如何更改开发商的债务

2021-03-24 127

普法内容

换开发商债务的处理方式是： 1、如果两公司之间变更仅限于名称变更，则新公司仍应承担原公司的债权债务。不因名称变更而改变。 2、如果新公司与原公司变更仅限于股东变更而改变，也不影响新公司承担原公司债务。 3、如果公司注销，需要公告债务，办理公司债权债务的清算。否则注销程序违法。如果因公司没有经过清算而造成债权人的损失，公司股东将承担补充赔偿责任。注销不能从根本上解决公司债务问题。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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开发商违约时该如何处理
对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括： 1、要求开发商采取补救措施； 2、继续履行合同，购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同； 3、赔偿损失等，开发商违约时

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开发商延期交房如何维权
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