拆迁企业租赁户补偿标准

2022-04-13 485

普法内容

遇到租赁的厂房被拆迁时可以申请停产停业带来的损失。可以依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定，租赁的厂房被拆迁时承租人可以获得的补偿包含停产停业所带来的补偿、临时安置补偿费以及搬迁费用等等。厂房的拆迁补偿包括有三部分：首先是拆迁资产的补偿：主要涵盖了无法搬迁的房屋、土地、地上的附着物、建筑物以及确实因为搬迁损坏的机器的补偿。其次是拆迁费用的补偿：包含了搬迁时前期费用及搬迁过程中所产生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输等费用。最后是拆迁相关政策产生的奖励费用：其中包括拆迁奖励费和速迁费等等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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企业拆迁补偿标准，山东省日照市企业拆迁补偿标准
1、房屋价值补偿。计算补偿金时要把公摊补助面积算作同作价； 2、临时安置费和搬迁费。仅支付12个月临时安置费； 3、集体土地上房屋拆迁补偿、 4、农村宅基地房屋补偿； 5、宅基地补偿费； 6、房屋补偿费及装修费； 7、安置费和搬迁费。

2020-11-23 567
房地产企业拆迁补偿标准及拆迁补偿补偿标准
房地产企业的拆迁补偿一般包括土地补偿，其补偿标准可以参照国有土地周边同类国有土地的市场价格。房屋建筑物补偿，可以分为国有土地和集体土地。标准根据周边同类房地产市场的价格来计算。赔偿金应按所需置设施的价格计算。另一个是装修费和广告费。还有停产

2020-04-03 375
拆迁改造租赁企业补偿多少
关于租赁厂房遭遇拆迁时的赔偿标准界定如下：首先，须针对被取代土地的租金差异造成的损失予以相应的弥补；其次，对因拆迁而导致经营业务受限产生的损失以及停工、停产过程中所付出的代价亦需考虑在内；此外，地上建筑物如房屋及机械设备等固定资产的损失也应

2024-05-15 16

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拆迁补偿标准租赁合同纠纷
按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权。在出租方与承租方的《租赁合同》当中，一般都会有对租金支付方式和时间的约定，比如每月10日之前支付租金，超过三个月未支付的，出租方有权解除租赁合同等等类似

2023-06-30 15,340
门头房租户拆迁补偿标准
处在实际经营中的门头房租户可以要求商业用房的补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照

2022-01-24 15,340
企业拆迁补偿标准有哪些，企业拆迁补偿项目都有哪些
企业拆迁补偿项目：一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？有这么几种情况：（1）土地承包经

2022-05-07 15,340
企业拆迁公司拆迁职工的补偿标准
劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由用人单位解除劳动合同的，用人单位按劳动者在本单位的工作年限，工作时间每满一年发给相当于一个

2022-04-19 15,340

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01:09
店面拆迁租户有补偿吗
店面拆迁租户有补偿。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定，承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。对于承租人因租赁房屋被政

2,642 15,340
01:29
宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

4,085 15,340
01:05
集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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