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不交物业费物业是否有权停电吗

不交物业费物业是否有权停电吗

2020-10-27 76
普法内容
不交物业费物业无权停电。业主不交物业费无法享受相应的物业服务,物业在协商不成、履行催告程序的情况下可以依法作出起诉业主的决定,要求其支付物业费。
《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。 第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

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