租房期间房子被卖了怎么办，有哪些规定

2024-05-06 9

普法内容

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，租的房子被卖掉，并不会影响租户的居住权，买受人无权要求租户搬离。租户可以按原合同约定，继续居住到房屋租赁合同期限届满。另外，在法律上，房屋租赁者有优先购买权。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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租房被卖后房子卖走了怎么办
房东可以在租赁期间房东卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁合同也是要继续履行下去，也就是“买卖不破除租赁”。

2021-02-25 123
租房期间房东要卖房子怎么办，法律是如何规定的？
租房期间房东要卖房子要看具体情况。在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用

2024-05-01 6
房子转租剩余房租怎么办，有哪些相关规定
房子转租剩余房租仍然由原承租人向房屋出租人承担。在出租人和承租人之间成立租赁合同之后，租赁合同就在双方当事人之间产生法律上的拘束力，承租人需要按时向出租人支付租金，即使承租人转租的，也不影响出租人和承租人之间租赁合同的效力。

2024-05-14 15

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房屋租赁期间允许被卖吗,有哪些规定
房屋租赁期间允许被卖。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2023-11-06 15,340
租房子期间租房合同没有卖怎么办
房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力不变，仍然是有效的。因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉之后，租赁合同也仍然有效，

2023-08-08 15,340
房子转租剩余房租怎么办,有哪些规定
房子转租剩余房租仍然由原承租人向房屋出租人承担。在出租人和承租人之间成立租赁合同之后，租赁合同就在双方当事人之间产生法律上的拘束力，承租人需要按时向出租人支付租金，即使承租人转租的，也不影响出租人和承

2023-11-17 15,340
公租房之间买卖有哪些规定
公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和

2022-08-07 15,340

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01:28
卖房子先过户被骗了怎么办
对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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00:59
租房合同违约金规定有哪些
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲

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