商品房合同纠纷流程

2020-06-04 81

普法内容

可以协商、调解、仲裁或诉讼： 1、协商。指纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。 2、调解。纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解决纠纷。 3、仲裁。仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。 4、诉讼。诉讼是解决纠纷的最终形式。所谓诉讼是法院根据当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决争议的活动。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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购房流程：商品房买卖合同范本
合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 1．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房

2024-06-15 11
商品房房屋产权纠纷起诉流程和费用
诉讼费根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.对于不超过1万元的，每件交纳50元； 2.对于超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳； 3.对于超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳； 4.对于超过20万元至50

2021-09-29 100
开庭流程租房合同纠纷
租房合同纠纷的开庭流程参照一般民事案件审理流程： 1、首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。 2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。 3、立案后法院程序如下：立案-庭前调解-庭审（开庭、法庭调查、

2020-04-29 245

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商品房商品房买卖合同买卖合同解除流程
1、消费者首先与开发商签订一个补充协议，这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。 2、消费者再与银行签订一个补充协议，也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。 3、开发商归还银行借款，消费者与银行

2023-06-07 15,340
商品房退款纠纷的起诉流程怎样走
(一)当事人起诉首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。

2023-10-10 15,340
商品房过户流程商品房买卖合同怎么过户
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场，并带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)，买主只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料至房管局办理过户： (一)登记申请

2022-11-04 15,340
商品房买卖合同纠纷有哪几种纠纷?
商品房买卖合同纠纷有以下几种：（一）逾期不能正常交付型 1.逾期不能正常交付的情形地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，通常有两类情况，一是因开发商资金不足或预售不成功

2023-09-02 15,340

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01:12
借款合同纠纷起诉流程是什么
因借款合同纠纷提起诉讼的，可按以下流程起诉： 1、根据借款合同约定确定管辖法院； 2、草拟起诉状； 3、向有管辖权的法院提交起诉状及借款合同等证据； 4、法院决定受理并通知原告缴纳诉讼费； 5、原告缴纳诉讼费。原告缴纳诉讼费后，起诉流程结束

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01:07
租房纠纷报警处理流程
租房纠纷报警处理流程如下：1、在接通电话之后，一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接；2、派出所民警会问报警人详细地址，随后在5分钟之内赶到现场；3、赶到现场后，一般是两到三名警察，警察会详细询问所了解或知晓的案件大致经过，以及案发现

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01:27
商品房定金纠纷可以退定金吗
商品房定金纠纷商品房定金纠纷中是否可以退定金，存在以下3种情形：1、如果商品房买卖合同签订后，买方违约拒绝履行合同购买房屋的，定金不退，由开发商没收。2、如果合同签订后开发商违约不交付、过户房屋的，应当双倍退还定金。3、合同签订后，因为客

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