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按照民法典的规定保证担保和抵押担保可以进行转换,保证担保是保证人和债权人进行约定,当债务人不履行其到期债务的时候,保证人承担保证责任,抵押担保是指第三人或债务人不转移抵押财产的占有对债权人进行抵押。
1、没有取得房屋所有权,只有购房合同的房屋是不能作为抵押物为债务担保的。 2、《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (
民法典规定抵押无效的,担保可以免责,但是担保合同被确认无效之后,债务人,担保人,债权人有过错的,则需要承担相应的民事责任。抵押无效的情形包括主债务合同无效或抵押财产不得设立抵押权等。
1、民法典规定,抵押房屋借款有期限的,债务人不还款的,抵押权人应该在债务诉讼时效内主张抵押权。 2、《中华人民共和国民法典》 第四百一十九条?【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押
1、抵押合同是存在担保期限的,抵押担保的期限是主债务诉讼时效内,超过诉讼时效不行使抵押权的,抵押权就消灭。 2、《中华人民共和国民法典》 第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人
1、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。 2、抵押权自登记时设立。根据法律规定,以《民法典》第三百九十五条第一款第一项至第三项规
抵押担保的范围在担保合同中已经约定的,不能单方变更担保范围,如果协商一致的可以变更,但需要办理变更登记。 根据法律规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另
不能。 根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定,股东或者发起人可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担
固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力,或因陈旧过时,须淘汰更新的固定资产,所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。固定资产经技术鉴定和经济评估,确认应予报废而转入清理,即表明该项固定资产退出企业生产经营过
民法典中并没有直接指出彩礼的含义,但是根据民法典第1042条的规定,婚姻缔结过程中,法律禁止了一方以结婚为由,索取对方财物的行为。具体来说,实践中的彩礼主要是指,男女双方在缔结婚姻的时候,男方向女方赠与的一定财物。换句话说,彩礼就是赠与物,