叔叔想问下二手房合同违约金订的太高受法律保护吗

2024-05-29 19

普法内容

二手房买卖违约金最高是房价的20％，是受法律保护的。但是如果合同上约定的违约金数额超过房价的20％且办理了公证，法律也是保护的，否则不受法律保护。

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叔叔想买房子，请问一下房屋违约交房违约金怎么算
由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。对于采用银行按揭方式业主来说当初购房时支付了低20％首付款其余部分由按揭银行支付

2024-06-28 28
叔叔想问下没有交履约保证金可以解除合同吗
只要工程合同签订真实、合法，不违反法律强制性规定就有效。跟履约保证金交不交没有关系。

2024-05-24 33
叔叔的公司违约了，问一下法律对工程违约金的规定
约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法

2024-06-09 11

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我想问下我叔叔买房子的违约金应该怎么算
根据《》的相关规定，付款方式作为合同重要的组成部分，应由合同双方协商确定。因此《商品房买卖合同》对付款方式列举了几种付款方式，供当事人在订立合同时选择适用： 1、一次性付款。 2、分期付款。 4、特殊

2022-08-31 15,340
一个朋友的叔叔想问下履约保函怎么办理
下面是对履约保函怎么办理问题的回答 1、开立保函申请书(银行领取),加盖公章,法人名章2、中标通知书3、合同4、合同中履约保函的格式5、履约保函的格式和开立保函申请书须加盖骑封章6、100%保证金开立

2022-07-03 15,340
偷偷想问一下有人告我叔叔违法办案吗
办案人员是有警员编号的，当事人可以记住编号留存证据然后向其上级公安机关纪检监察部门或者人民检察院投诉。若是受到了侵害，还可以向人民法院起诉要求其赔偿。

2022-07-30 15,340
帮叔叔问公司合同违约怎么处理
若是签订公司转让合同违约的话，就需要承担违约责任，通常情况下是支付违约金，而关于违约金的数额，法律规定是不能超过主合同标的额的一定比例。

2023-06-28 15,340

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00:57
叔叔阿姨想继承爸爸的遗产怎么办
只要爸爸的配偶、父母、子女仍然在世，叔叔阿姨就没有权利继承爸爸的遗产，除非叔叔阿姨能够拿出有效的遗嘱。首先，想要继承爸爸的遗产，叔叔阿姨需要满足一定的条件：1、没有第一顺位继承人，叔叔阿姨作为第二顺位继承人才能够继承相应的遗产；2、爸爸在生

1,109 15,340
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居间合同怎么签订才受法律保护
依法成立的居间合同受法律保护，只要合同双方当事人为完全民事行为能力人，为真实意思表达，合同没有违反法律强制性规定，那么居间合同自然有效。居间合同也称中介合同，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报

1,623 15,340
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口头形式订立的合同是否受法律保护
口头形式订立的合同受法律保护。民事法律规定，订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同，只要满足以下合同有效要件，口头合同就是有法律效力的：首先，订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力

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