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契税补贴申请流程

契税补贴申请流程

2023-04-21 49
普法内容
契税补贴申请流程如下: 1、购房人持申请资料向市雀旅房产局申请契税补贴; 2、市房产局在受理补贴申请并核实汇总后,提交市地税局核实; 3、市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后,将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。 综上所述,征收契税目的是为了保障不动产所有人的合法权益,当不动产产权发生变差脊吵化的时候,就会产生契税,属于一种财产税,主要体现在土地,房屋方面。
《中华人民共和国契税暂行条例》第六条 有下列情形之一的,减征或者免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征; (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征; (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征; (四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。 第七条 经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途,不再属于本条例第6条规定的减征、免征契税范围的,应当补缴已经减征、免征的税款。 第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并棚脊返在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 第十条 纳税人办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。 第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门野握、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料,并协助契税征收机关依法征收契税。

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

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