小区哪些收入归业主所有

2022-05-23 12

普法内容

一、小区哪些收入属于业主 1、小区归业主所有的收入包括：（1）利用小区公共区域的广告收入。比如电梯广告费、公共场地广告费、公共外墙广告费等；（2）停车位收入；（3）公共配套活动场地经营收入。比如小区会所、游泳池、运动场地等经营收入；（4）部分通信运营管理费。比如通信运营商入场费、通信基站占地费、屋顶信号接收占地费等；（5）因损坏小区的公共设施进行的赔偿或残值；（6）物业管理用房等经营收入等。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。二、小区公益收入归谁根据法律规定小区公益收入归业主所有，利用物业共用部分获取的收益，包括前期物业管理期间的收益，归共同拥有该物业的业主所有。

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小区归业主所有的收入包括哪些
小区归业主所有的收入包括：（1）利用小区公共区域的广告收入。比如电梯广告费、公共场地广告费、公共外墙广告费等；（2）停车位收入；（3）公共配套活动场地经营收入。比如小区会所、游泳池、运动场地等经营收入；（4）部分通信运营管理费。比如

2024-07-26 19
小区公共区域所得收入是否可以归业主所有
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，以及建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，所得收入属于业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此，小区内占用

2021-04-27 121
小区内电梯广告收益归业主所有你知道吗
小区电梯内被物业公司租给广告公司使用，获得的租金收益应该由谁所有？根据民法典规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。小区内电梯属于业主共有范围，物业公司将业主共有部分进行的经

2021-03-08 121

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小区业主收入有哪些种类
根据我国《民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。为了更好地保护业主对于小区共有部分的权利，建设单位、物业服务企业或

2023-04-27 15,340
小区公共区域所得收入属于业主所有吗
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，以及建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，所得收入属于业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合

2023-01-27 15,340
小区车位到底归不归业主所有
这是个法律边缘的问题。如果较真，车位就是业主的。首先土地使用权是业主的，不是开发商的。再就是地下车库都是列入房价销售成本的，开发商卖车位，只不过是第二次销售，多转了一次钱，这也是国家法律缺失的缘故

2022-10-21 15,340
的公共区域所得收入是否可以归业主所有
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，以及建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，所得收入属于业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理

2023-08-18 15,340

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小区会所经营收益应该归谁所有
小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所，在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次，顺应商品住宅消费市场的热点，往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共

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看守所和拘留所的区别有哪些
看守所和拘留所的区别有： 1、法律依据不同。拘留所是依据《治安管理处罚条例》的规定设置；而看守所设置的法律依据是《刑事诉讼法》和《看守所条例》的相关规定； 2、性质界定不同。拘留所羁押的是受行政拘留处罚的人，所以拘留所是国家行政羁押机关；而

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01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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