什么情况下农村买房合同无效

2021-01-15 92

普法内容

农村买房合同以下情况下无效： 1、卖方无房屋处分权的买卖合同； 2、含有房屋与土地分离买卖、不办理变更登记等条款的房屋房买卖合同； 3、买卖合同当事人为非完全民事行为能力人的； 4、其他情况。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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农村买房合同无效哪些情形下的合同无效
以下情况下农村买房合同无效： 1、将房产和地产分离开来，分别出卖的； 2、非本集体组织成员购买房屋签订的合同无效； 3、出卖人和买受人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

2021-04-14 172
什么情况下劳动合同无效，劳动合同无效的情况
内容违反法律、行政法规的劳动合同。 2、采用胁迫、乘人之危的手段，以损害生命、健康、荣誉、名誉、财产等强迫对方签订的劳动合同。 3、采用欺诈的手段，故意隐瞒事实，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。 4、订立程序形式不合法的劳动合同。

2020-04-04 231
农房买卖什么情况下合法
签订农村房屋买卖合同只有经过登记才能发生所有权的转移，未经登记，只能在当事人之间产生债权、债务关系。

2020-06-10 268

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农村私有房屋买卖合同是否有效？合同无效的情况下农村房屋能否买卖
农村私有房屋买卖合同应当认定无效。首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国

2022-01-23 15,340
农村房屋无合同买卖纠纷是什么情况？
合同纠纷的诉讼时效一般是三年。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务

2023-09-15 15,340
农村买房合同哪些情形下属于无效的
以下情况下农村买房合同无效： 1、将房产和地产分离开来，分别出卖的； 2、非本集体组织成员购买房屋签订的合同无效； 3、出卖人和买受人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

2022-10-18 15,340
农村建房施工合同无效的情况有什么？
合同无效的法律后果： (一)返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。因为无效合同从开始就无效，所以返还财产就是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。也就是说，是谁的

2022-07-26 15,340

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00:59
合同在什么情况下失效
合同失效的情形如下： 1、无行为能力人和限制行为能力人的自然人订立的合同，没有经过其法定代理人同意；或者未获得追认的无权代理合同以及没有法人资格却以法人名义订立的合同； 2、违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同等； 3、

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01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

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01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

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