民法典如何解除房屋买卖合同

2021-04-20 115

普法内容

民法典解除房屋买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时依法解除房屋买卖合同。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

相关合同

房屋买卖合同解除样本

审核日期：2022.03.07页数：2大小：17242KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

解除房屋买卖协议书

审核日期：2021.12.08页数：2大小：17288KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

解除房屋买卖合同起诉状

审核日期：2022.03.07页数：3大小：18538KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

要解除房屋合同，已签订房屋买卖合同如何解除
第一种方法：协商解除交易双方在签订合同之后，未履行或者未完全履行之前，双方达成一致和平解决，签订解约协议即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同协商。例如：双方都不打算继续交易，或有违约方，但和另一方达成了协议，补偿一定金额而另一方不继续追究

2024-05-13 24
民法典房产买卖合同可以解除吗
房屋买卖合同可以单方解约。我国法律规定了房屋买卖合同可以单方解约的情形如下： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，买受人可以解除合同; 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的，买受人可以解

2021-04-02 266
房屋买卖买方如何解除居间合同？
房屋买卖居间合同解除的方式如下： 1、协商一致解除； 2、通过送达解除通知的情形，单方行使约定或者法定的解除权。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解

2021-02-21 135

专业问答更多>>

<民法典> 房屋买卖合同该如何解释?
法律分析《民法典》规定房屋买卖合同可以继续履行。守约方可以要求违约方采取补救措施、继续履行该合同，或者要求法院或仲裁机关作出实际履行的判决、强迫违约方在指定期限内履行合同债务。

2023-11-26 15,340
那么民法典中房屋买卖合同能否解除？
房屋买卖合同能解除，只要满足条件。 1、根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。 2、如果是有约定一方解除合同的事由的，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 3、如果出现法定可解除事由，也

2022-11-14 15,340
民法典规定打算解除房屋合同，怎样合法解除房屋买卖合同有效呢
第一种方法：协商解除交易双方在签订合同之后，未履行或者未完全履行之前，双方达成一致和平解决，签订解约协议即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同协商。例如：双方都不打算继续交易，或有违约方，但和另一方达

2023-07-14 15,340
民法典规定货物买卖合同如何解除？
《民法典》规定货物买卖合同解除的方式有约定解除、协议解除和法定解除。约定解除是在制定合同时就有约定合同解除条件，解除条件成就时，合同解除；协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法

2023-12-10 15,340

法律短视频更多>>

01:03
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
卖方解除房屋买卖合同的赔偿金额，是按照房屋买卖合同约定的违约金来进行赔偿的。如果合同中没有约定，就要按照给卖家造成的实际损失进行赔偿。给买家造成的损失包括：买家的期待利益损失，再次购买房屋和现在这个房屋之间差价的损失，还有买家一方因为挑选房

616 15,340
00:57
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现

1,118 15,340
00:57
房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

835 15,340