不准销售的涉外房产包含哪些

2024-06-18 8

普法内容

涉外房地产企业开发建设的商品房屋的销售对象以境外购买者为主，且购买者的身份应当符合我国公安管理的有关规定，并以外汇结算境内居民个人可以人民币或境外汇入的外汇购买或租赁涉外房地产中的住宅，但境内的国家机关、团体、事业单位和国有集体企业不能购买或租赁涉外商品房依我国有关规定，不准销售的涉外房产有：（1）未持有房屋所有权证的；（2）虽持有房屋所有权证，但涉外房地产企业对该房屋改建、扩建后未办理房屋变更登记手续；（3）涉外房屋所有权的争议尚未解决，或涉外房屋抵押合同尚未注销的；（4）尚欠国家房地产税费的；（5）已被批准列为城市建设规划用地范围内的；（6）经人民法院裁定或中国仲裁机关决定，或城市房地产管理部门决定限制产权转移的；（7）因其他特殊原因，城市房地产管理部门认为不得进行销售的

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涉外犯罪案件包含哪些
1．在中华人民共和国领域内，外国人犯罪的或者我国公民侵犯外国人合法权利的刑事案件； 2．在中华人民共和国领域外，符合刑法以下规定情形的外国人对中华人民共和国国家和公民犯罪和中国公民犯罪的案件：外国人在中华人民共和国领域外对中华人民共和国国家

2024-06-04 26
销售假药罪证据标准包含哪些
证据标准用于对案件证据的审查判断，主要包括对证据能力、要件证据及必要附属证据的审查判断根据《刑事诉讼法》第五十五条对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供

2024-06-05 19
涉外离婚的解决途径包含哪些
根据我国《民法典》的有关规定，离婚有两种途径：一是当事人对离婚及财产分割、子女抚养等问题均无异议的，可以达成协议到婚姻登记机关办理离婚手续。二是通过人民法院由诉讼程序解决。在涉外离婚中，无论是双方自愿离婚还是一方要求离婚，一般最好是通

2024-06-11 21

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涉外房产不准销售的有哪些
涉外房地产企业开发建设的商品房屋的销售对象以境外购买者为主，且购买者的身份应当符合我国公安管理的有关规定，并以外汇结算。境内居民个人可以人民币或境外汇入的外汇购买或租赁涉外房地产中的住宅，但境内的国家

2022-09-04 15,340
伪劣产品销售罪包含哪些要件？
销售伪劣产品罪是指生产者、销售者在生产、销售过程中，违反国家产品质量管理制度，生产、销售伪劣产品，扰乱产品质量监督管理秩序，侵犯消费者合法权益的一种犯罪行为。该罪行的特征包括：侵犯客体为国家对普通产品

2024-12-02 15,340
房地产开发涉及的税费包含哪些？
1、在开办房地产开发公司时，需要缴纳的税费有契税、印花税、城建税、营业税、个人所得税及企业所得税等，房地产开发商在以招、拍等方式获得土地的时候，就需要缴纳印花税与契税。 2、《民法典》第六百八十条：禁

2022-11-10 15,340
涉外刑事案件的范围包含哪些
涉外刑事案件包括： 1.在中华人民共和国领域内，外国人犯罪的或者我国公民侵犯外国人合法权利的刑事案件; 2.在中华人民共和国领域外，符合刑法以下规定情形的外国人对中华人民共和国国家和公民犯罪和中国公民

2022-08-23 15,340

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动产质押包含哪些
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围，《民法典》并没有作出逐一规定。因此，法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产，都可以作为设定质权的标的物。但是

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房屋产权包含什么
房屋产权一般指的是房产的所有人依据国家相关法律的规定所享有的相关权利，也就是享有房屋各项权益的总和，即为房屋的所有人对该房屋财产的占有权、使用权、收益权以及处分权。房屋产权一般包含了房屋所有权和土地使用权两部分，房屋所有权的期限是为永久的，

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涉黑涉恶犯罪包括哪些内容
涉黑涉恶九类案件主要包括强迫交易罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪、聚众斗殴罪、非法拘禁罪、故意毁坏财物罪、组织卖淫罪、强迫卖淫罪、开设赌场罪等9类犯罪。具体内容是： 1、强迫交易罪，是指以暴力、威胁手段强买强卖商品，强迫他人提供服务或者强迫他人接

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