购房签订补充条款时要注意防范什么陷阱

2021-02-13 99

普法内容

购房签订补充条款时要注意防范的陷阱：一、购房合同补充协议陷阱补充协议效力大于合同条款；二、购房合同补充协议陷阱宣传广告不承担法律责任；三、购房合同补充协议陷阱购房总价成违约金基数。

《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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购房者在买房时要防范哪些陷阱
购房者买房时要防范的陷阱有：不合理低价的价格陷阱；零首付买房陷阱；虚假的样板房陷阱；严重缩水的精装房陷阱；环境绿化陷阱；位置距离陷阱；配套设施陷阱；买房赠送面积陷阱；饥饿营销陷阱。

2020-03-14 71
如何防范商品房认购书的陷阱
1、购房者务必看清购买的项目和选择的房子有无抵押，所要购买的房子有无被查封。另外，还要注意不良开发商一房两卖的陷阱，已经销售作了“备案”的房产也不能再买卖。 2、合同中交房日期要按时，没有缓冲期，“不可抗拒”误工延期要有停工证据。延期交房，

2020-04-14 174
购房合同补充条款的签订有什么忌讳
第一、明确协议内容；第二、明确房屋所有权证办理的时间；第三、明确办理按揭中双方的责任；第四、明确公摊建筑面积；第五、明确装修标准；第六、明确退房的责任。

2021-03-27 78

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购房补充协议有哪些陷阱，签购房补充协议要注意什么？
一、购房补充协议有哪些问题（一）开发商制定的补充协议往往有失公正开发商提供的补充协议一般是格式条款合同。所谓格式条款合同，又称格式合同，它是指由一方当事人预先制定的，并由不特定的第三人所接受的，具有完

2022-10-27 15,340
购房条款购房时要注意哪些规避陷阱
购房签订补充条款时要注意防范的陷阱：一、购房合同补充协议陷阱补充协议效力大于合同条款；二、购房合同补充协议陷阱宣传广告不承担法律责任；三、购房合同补充协议陷阱购房总价成违约金基数。

2023-07-20 15,340
签订时应当防范哪些陷阱？
很多人在找工作时，都要签订劳动合同。在此提醒广大从业者，在签订劳动合同时，谨防落入以下陷阱。一是“霸王合同”。用人单位在合同条款中处处体现“我说了算”，令求职者处于被动从属地位。二是“押金合同”。通常

2022-11-01 15,340
购房时注意出售陷阱
【买房签合同注意事项】购房时注意出售集资房陷阱单位不征求集资的职工同意出售集资房是指职工所在单位不征得参加集资并已取得集资房的职工的同意，将其集资房另行出售给他人的陷阱。根据我国有关房改的政策和行政法

2022-11-01 15,340

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01:20
签订购房意向书后反悔违约吗
签订购房意向书后反悔，属于违约的行为。因为买卖双方之间所签订的《购房意向书》，是双方当事人真实意思表示。只要该意向书的约定未违反法律、行政法规的强制性规定，意向书就成为一种具有法律约束力的合同。而且，该意向书是对未来签署正式房屋转让合同的预

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01:27
购房合同什么时候签字
购房合同在与当事人协商一致的时候签订。签订购房合同的流程如下： 1、审核购房合同是否存在不平等的条款，以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款，进行修改或注释； 2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权； 3、在购房合同上签字或者盖章。

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01:14
订立无偿保管合同要注意什么
在订立无偿保管合的时候，需要注意：在保管的这段时间内，因为保管人保管不善的原因，导致保管物损坏、灭失的，保管人要承担损害赔偿的责任，但因为是免费保管的，只要保管人能够证明自己没有严重过失的，就可以不承担损害赔偿的责任。所以，要不要承担责任

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