租赁合同有效期到底有多长？

2021-04-15 126

普法内容

租赁合同有20年的有效期。租赁双方每次签订合同的租赁期限不得超过20年，期间届满，租赁双方续订合同的租赁期限同样不得超过20年，超过20年的租赁期限无效。

《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

相关合同

有担保效果的与钢材有关的购销合同

审核日期：2021.12.11页数：4大小：19052KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

最有效的离婚协议书

审核日期：2022.03.16页数：4大小：18442KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

离婚协议书有效范本常用

审核日期：2021.12.10页数：3大小：17739KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租赁商场到底合同有多长时间的效力
《中华人民共和国民法典》规定租赁合同不得超过20年的时间，根据我国新颁布实施的《中华人民共和国民法典》705条当中明确的规定了，租赁合同的最长的时间也就是20年的时间。如果签订租赁合同超过20年时间是无效的。一、《中华人民共和国民法典》规

2021-01-23 222
农村宅基地租赁合同到底有没有效
农村宅基地租赁合同有效，但要求该租赁合同符合订立合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。

2021-04-27 93
违法建筑的租赁合同到底有效吗
违法建筑物租赁合同无效。依据法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑，合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定，因此该租赁合同无效。

2021-04-27 16

专业问答更多>>

租赁合同租期写长期合同有效吗?
租赁合同的最长期限为20年，对租赁期限最好约定明确，《合同法》规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。写长期的约定不明确，建议约定具体期限。

2022-10-30 15,340
没有备案的租赁合同到底有效吗
没有备案的租赁合同一般情况下有效，当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用

2022-06-04 15,340
融资租赁合同到期后租赁物到底归谁所有
融资租赁合同到期后租赁物的归属由出租人和承租人在合同中约定，没有约定或者约定不明的。可以指定补充协议，不能达成协议的，租赁物的所有权归出租人。根据《民法典》第七百五十七条规定，出租人和承租人可以约定租

2022-07-03 15,340
租赁合同的租赁期限有多长期限
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限最长为二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二

2023-10-11 15,340

法律短视频更多>>

01:17
手写的租赁合同有效吗
手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定，具体如下： 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的； 2

586 15,340
00:51
超过20年租赁合同有效吗
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无

2,396 15,340
01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

1,872 15,340