夫妻房产公证有效吗

2020-04-10 226

普法内容

夫妻房产公证有效。夫妻双方可以在婚前或婚内共同到公证处提出申请要求公证房产约定协议，公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就夫妻关系存续期间或婚前实行的财产制度及所得房产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性进行确认，公证书自出具之日起生效。

《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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公证处公证房产属于夫妻一方有法律效益吗
在公证处公证房产属于夫妻一方是具有法律效力的。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

2021-11-10 59
夫妻共同对公房产进行房产抵押，有效吗？
夫妻共同拥有的房产，一方进行房产抵押房产变动是无效的，但是物权变动不影响抵押合同的效力。如果抵押行为符合善意取得的构成要件，善意第三人可以取得房产抵押权，房产抵押权变动有效。

2021-03-22 157
夫妻买房公证处公证有效吗法律依据有哪些
有效。双方当事人只要在不违法律、公序良俗的情况下，只要双方自愿平等均可签订协议，可以到公证处办理公证，该协议具有法律效力。在公证协议的情况下，将来一旦发生诉讼，法院一般会将公证作为比较重要的证据，只要公证本身不存在较大的瑕疵，法院一般会以此

2021-03-25 241

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夫妻一方放弃房屋所有权公证房产证有效吗？
首先，夫妻双方可以协议一方放弃房屋所有权的，如果是单纯的一方放弃房屋所有权申请，是可以去公证处进行公证的。公证后具有更强法律效力，一般无法反悔。其次，房屋因登记产生对外效力，如果不进行变更登记，对外来

2022-05-02 15,340
夫妻买房找公证处代签的房产证合同有效吗
夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字。一切以房本为标准，如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签不可代签与委托。

2022-08-17 15,340
婚前房产公证为夫妻共有法律效力大吗
一般认为是附条件的赠与合同，要求条件即双方登记结婚以后公证内容随之产生法律效力。当然，最好是共同生活一段时间再去想这个问题，要不然法院会认为你结婚的目的不纯，那么法院会根据对方的申请，视为你是“以合法

2022-10-09 15,340
2022年夫妻财产约定没有公证有效吗
夫妻财产约定没有公证是有效的。只要夫妻财产约定书是双方自愿签订的，没有违法内容就是有效的。公证与否不影响约定的生效，合法的夫妻财产协议对双方都具有法律约束力。根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存

2022-11-20 15,340

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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婚后夫妻财产约定协议有效吗
婚后夫妻财产约定协议是否有效，要看是否符合条件。只要婚后夫妻财产的约定协议符合法律规定的生效条件，那么就会有效。具备下列条件的民事法律行为有效： 1、订立婚后夫妻财产约定协议的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、婚后夫妻财产约定协议，

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01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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