已经备案可以变更合同买卖吗

2021-03-31 140

普法内容

已经备案可以变更合同买卖。房屋买卖合同备案后，房屋所有人可以申请注销和变更。注销和变更从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为七个工作日。注销合同登记备案的工作时限为十四个工作日。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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商品房买卖合同备案变更可以吗？谢X帮助。
第一步，购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；注意，这里，勾选备案信息变更，更正名字栏。第二步，购房者将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业配合，签字同意并盖章；第三步、需要购房

2024-05-23 23
已备案的买房合同变更买受人合法吗司法解释
不可以的，需要双方同意

2024-07-11 21
商品房买卖合同未备案能变更买受人吗
商品房买卖合同如果没有备案的，变更买受人是很容易的，可以变更买受人。

2021-03-28 99

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商品房买卖合同备案变更可以吗？谢X帮助。
第一步，购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；注意，这里，勾选备案信息变更，更正名字栏。第二步，购房者将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业

2022-08-20 15,340
买卖合同网上备案后怎么变更？
相关法规：第十二条商品房买卖合同网上备案登记后，经当事人双方协商一致，需要变更商品房买卖合同条款或者解除商品房买卖合同的，应当由当事人双方持身份证明、取得备案登记证明的书面合同、变更或者解除合同的书面

2022-05-04 15,340
已经签了网签商品房买卖合同不备案可以撤销吗？
(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明); (二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证

2022-07-03 15,340
施工合同备案人员可以变更吗
施工合同备案人员可以变更。但备案人员的变更需要合同双方当事人协商达成一致的意见后才能变更，并将变更的合同或补充合同告知建设行政主管部门。但目前已取消了建设合同的备案制度，所以只需书面告知即可。

2021-08-10 15,340

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01:17
商品房买卖合同不备案生效吗
根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益

1,725 15,340
00:25
合同是不是可以变更
可以变更。合同可以变更。可变更合同的情形有以下三种： 1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。 2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益：当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模煳的，否则，当事人

1,836 15,340
01:05
合同签订后还可以变更内容吗
合同签订后，对双方当事人发生法律效力，合同双方应当按照约定履行义务，这是通常的情况。如果在履行过程中，也就是合同订立后，双方要求变更合同内容或者主体的，这时候可以通过协商的方式变更合同。换句话说，合同签订后当然可以变更内容，而且还可以变更合

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