小区重装监控能动用维修基金吗？

2024-05-18 14

普法内容

第一个问题公共设施维修更换确实需要启动维修资金来维修改造监控单元门对讲都是公共设施属于维修资金使用范围如果房屋未过五年质保期应该由开发商来维修过五年启动维修资金维修第二个问题园区应该成立业委会来解决园区三产收入与公共设施维修问题三产收入属于业主的对物业付出的保洁安保电费等给予一定比例收入费用

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买房时交的维修基金能不能用来维修小区监控设施？
凡是属于公共设施修理、更换、添置情况且资金数额大于规定的，物业先要书面报告给业委会，走流程。业委会会照章办事，最终将同意、修正方案、或否定的结论，反馈给物业。“监控设备”属于公共设施，照此办理。

2024-05-09 32
小区安装监控系统可以使用专项修理基金吗
小区监控系统维修如果是小区的资产，可以动用专项维修基金。物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；公共绿化的维护公共区域环境卫生的维护；公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；物业

2021-03-10 2,197
小区监控更换，是用的物业费还是维修基金
一、小区监控更换，是用的物业费还是维修基金 1、小区监控更换，是用的物业费。因为物业费是含小区的监控维修的。所以如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括，物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此，物业公司有义务保

2022-08-11 29

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小区监控更换，是用的物业费还是维修基金
小区监控更换，是用的物业费。因为物业费是含小区的监控维修的。所以如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括，物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此，物业公司有义务保证其正常

2024-04-03 15,340
小区安装监控的资本由大修基金出还是物管出？
使用大修基金，必须由业主委员会制定使用方案，并在物业管理范围内公示；大修基金也称维修基金，各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款，但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修

2022-06-18 15,340
小区不装监控违法吗
小区不装监控不违法。学校、酒店、景区和新建或改建小区必须装监控，而没有强制小区安装摄像头的规定，公安部门及房产管理部门也只能建议物业在小区安装摄像头。此外无论小区里是否装有摄像头，小区的安防工作都会存

2021-12-18 15,340
商铺的维修基金和装修基金有什么区别？
商店有维修基金，也涉及公共部分的维修，需要业主缴纳维修基金。商店维修基金缴纳程序一、缴纳人如实填写商铺公共维修基金分户卡，社区办工作人员核实分户卡及相关材料，核实维修基金数额。二、交纳人核对打印

2021-11-14 15,340

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公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,086 15,340
01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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有监控不承认能定罪吗
有监控不承认不一定能定罪。需要具体根据罪名确定。扒窃被监控拍下不承认可以定罪，经公安机关查证属实，证据确凿的，可以无口供判罪，证据不足的，不能认定被告有罪，定案的证据应当经法定程序查证属实，认定事实已排除合理怀疑。根据相关法律规定可知，对一

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