民法典规定离婚协议书上已明确房屋所有权人

2024-07-15 19

普法内容

办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。办理房产过户手续时需要房屋产权证、房屋人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

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民法典规定离婚协议有一条不明确能离成吗
根据《婚姻登记条例》第十二条办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：（一）未达成离婚协议的；（二）属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的；（三）其结婚登记不是在中国内地办理的。法律规定：《中华人民共和国民

2024-06-29 27
离婚协议已规定了房屋所有权，房屋买卖时时否有效
有效，但如果离婚时双方未去办理变更的情况下，买卖房屋需双方签字。

2024-07-11 16
民法典规定民间房屋买卖协议书有效吗
符合条件的民间买房协议就有效。《中华人民共和国民法典》规定合同有效要件为： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律或者社会公共利益； 4、合同标的须确定和可能根据以上规定，民间协议具有法律效力的前提为：协议双

2024-07-04 9

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民法典规定老人留下了房子，离婚后财产协议所有权确认
首先，只要是房屋产权证上登记的所有人是夫妻两人的，该房产就是共同财产。根据法律规定，无论房屋登记在谁名下，房屋都属于共同财产的情况有： 1、夫妻双方约定该房屋属于共同财产的 2、婚后共同出资购买的房屋

2023-07-16 15,340
民法典确认房屋所有权，有没有法律规定
民法典通过不动产登记确认房屋所有权，产权人即为所有权人。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准，经依法登记发生法律效力。

2023-11-29 15,340
民法典上房屋定金协议书可以一人写吗
房屋定金协议书，不一定需要中介。《民法典》第五百八十六条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之

2023-05-11 15,340
民法典规定离婚协议约定房屋归子女所有的能反悔吗
婚前登记为夫妻一方的房产约定给子女，产权方反悔的。反悔必须双方同意，方可生效。约定给子女后办理了房屋登记。房屋登记部门不能因离婚双方对协议书的重新约定对已经登记给子女的随便进行变更。

2023-07-22 15,340

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民法典对离婚的新规定有哪些
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项

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民法典2022年离婚有什么新规定
民法典2022年离婚有以下新规定： 1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请； 2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚； 3、增加了夫妻一方挥霍

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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