租公司产权的房子

2020-11-01 346

普法内容

房屋产权人是公司还是个人并不影响你与其订立租赁合同的效力，即便该房屋变更产权人也遵循买卖不破租赁的原则，不影响租赁方的权利。

《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉、〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

公司想要租赁我的房子。股东的房子能租给公司吗？
股东个人的房子，完全可以无偿提供给公司，这是不限制的。但是，违法建筑、不符合安全规范的房屋等不得出租。《商品房租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的（三）违反

2024-06-22 28
公司破产出租的房子怎么处理
当企业宣告破产之后，关于租赁合同的处理方案如下所述：首先，当债权人已经完全履行义务，然而债务人却未能做到这点时，此种情况下，管理方将被指派决定是否需要继续执行合同。如果未能执行确实会为债务人带来经济上的损失，那么根据上述情况，管理方有责任

2024-05-11 40
租房子中心公司收了租房的房子怎么办
房屋租赁员收了房租跑掉可以找中介公司协商，协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。

2021-01-23 110

专业问答更多>>

在单位租赁的房子算公司的房产吗?
您目前只有使用权，没有房屋所有权不能随意处分。

2022-10-20 15,340
公司想要租赁我的房子。股东的房子能租给公司吗?
股东个人的房子，完全可以无偿提供给公司，这是不限制的。但是，违法建筑、不符合安全规范的房屋等不得出租。《商品房租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的 (二)不符合安全

2024-08-31 15,340
父母的房子是产权的还是承租的公房
你父母的房子是产权的还是承租的公房？如果是产权的，所有的继承人签订书面协议，大儿子到公证处直接办理继承公证，其他继承人签署放弃继承的声明，再到房产局办理更名过户手续。如果是公有产权的住房，所有户口在该

2022-02-03 15,340
离婚租公租房子怎么分割产权
公租房的产权不属于夫妻，因此法院分割时，对承租权进行分割。总体来说，法院在分割公租房时，一般考虑以下因素： 1.照顾抚养子女的一方，抚养子女是一件艰巨的事情，在分割租赁权时，首要考虑的就是抚养孩子一方

2022-04-26 15,340

法律短视频更多>>

01:02
房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

7,068 15,340
01:06
子公司股权有何区别于公司股权
子公司的股权属于子公司自身的财产，子公司具有独立的法人地位。子公司的股权与母公司的股权不同，但是母公司是子公司的股东之一。股权是指，有限责任公司或者股份有限公司的股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利。即股权是股东基于其股东资格而享

1,445 15,340
01:36
50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

9,927 15,340