什么是住宅用地

2024-05-28 11

普法内容

住宅用地指的是住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称传统的意义上的住宅用地，有两层意义： 1、住宅建筑的基底占地以及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称 2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）包括： a．城镇单一住宅用地城镇居民的普通住宅、别墅用地 b．城镇混合住宅用地城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地 c．农村宅基地农村村民居住的宅基地 d．空闲宅基地村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等住宅用地和居住用地有区别吗居住用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称居住用地布局是住房建设规划的重要内容，主要影响因素有人与土地、形势与政策、经营与管理、环境与景观等其具体要求是优化发展方向，建设紧凑城市；居住用地优先，坚持以人为本；居住邻近就业，缩短通程时间；遵循经济规律，，合理利用土地；保证地块规模，方便经营管理；关心弱势群体，优先保障用地；分散弱势群体，促进社会融合；考虑建筑档次，改善城市景观；附属居住用地，严格控制规模；挖掘空间资源，适应市场需求住宅用地：住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称住宅用地一般以各类道路为界限如果与公共绿地相接，没有道路或其他界限，住宅前后以日照距离的一半计算，住宅的两侧按3～6米计算；与公共建筑相邻并无明显界限时，以公共建筑实际所占用地的界限为准

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住宅属于什么用地
荒地属于集体性质的土地。除了极个别国家规定属于国有土地的以外，大多数荒地都属于集体土地。从广义来说，荒地是指可以被开发利用和建设而尚未开发利用和建设的所有土地，包括但不限于宜农、宜林和宜牧荒地。狭义的荒地则一般指的是宜农荒地。

2021-05-12 11
城镇住宅用地成套住宅是商业住宅吗
这就是房与地的差别。土地用途不等同于房屋用途。谨记，一块宗地只有一个用地属性，但在其上能够建分别属性的房屋只要规划准许。住宅用地上能够造部分的商铺，反过来商业用地上造了部分住宅，又有什么稀奇的呢？国家都发房屋证给你了，还顾虑什么？从土地利用

2024-06-29 17
商服用地/住宅代表什么
土地用途登记为商服的意思是商业用地，土地的使用权年限为40年，城镇住宅的意思是居住用地，产权年限是70年。像土地用途登记的商服,城镇住宅和城镇住宅,商服两者的先后顺序不同的，本质上没有什么区别的。

2020-08-25 1,171

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住宅用地50年是否是住宅用地
看土地取得时的用途决定使用年限如果是50年使用期的，应该不是住宅用地。也有可能土地取得时间比较长，一直未开发（住宅用地使用年限是70年），具体要看开发商土地使用证上土地用途《城镇国有土地使用权出让和转

2022-02-14 15,340
2022年城镇住宅用地和商住用地的区别是什么
城镇住宅用地和商住用地的区别： 1、使用期限不同，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年。 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续

2023-01-05 15,340
什么是集体土地使用证住宅?
根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房使用的农村集体土地就是集体土地使用证住宅。

2023-11-14 15,340
农村村民建住宅，申请使用宅基地程序是什么，使用宅基地程序是什么
农村村民建住宅，申请使用宅基地程序：一、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工

2022-02-10 15,340

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城镇住宅用地和商住用地的区别
城镇住宅用地和商住用地的区别有： 1、使用期限是不一样的，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续，重新签订土地使用权转让合同，并

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住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

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住宅使用年限到期后怎么办
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

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