租的房子被拍卖了还没到期怎么办

2023-06-20 3

普法内容

如果租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。如果出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。如果出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。正在租的房子被拍卖还可以继续租吗？正在租的房子被拍卖不可以继续租，交了的保证金可以找房主退还。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。扣押租房押金损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。综上所述，拍卖租赁房屋的处理方法是：租赁合同继续有效，承租人可以继续租住该房屋；并且出租人需要在拍卖五日前通知承租人，承租人享有对该房屋的优先购买权。

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租到拍卖房怎么办
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2024-04-24 6
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2024-06-14 9
房租还没到期, 房东把房子租给别人了怎么办
房租没到期,房东把房子租给别人的话可以通过自行协商、调解委员会调解、提起诉讼等方式解决。

2020-08-02 641

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房屋还没有到期，然后房子被法院拍卖了，我该怎么办
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2022-10-07 15,340
房子卖了租赁合同到期了房东没有钱还怎么办
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2023-11-20 15,340
还没到期的抵押房子出租对拍卖有影响吗？
出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。因此，房主可以自由的进行出租其房屋。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十

2022-10-17 15,340
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2022-11-01 15,340

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房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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租房违约不到期不租了怎么办
租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如

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房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

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