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首先允许这些股东自行协商一致,协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。注 意,不是成立公司时的出资比例,而是出让股权的当下的出资比例。
出租人要将房屋卖掉租客有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内
租赁协议终止之后,房屋所有者并无权随意驱逐承租人离开。双方应展开充分的协商,以期就续签租赁协议或给予适当时限寻找新住所做出决策,而非采取强制手段将租客物品移出或直接驱逐租客,此举显然违反法律规定。在租赁协议期满之际,承租人有责任根据协议条款
真不是个容易的问题,要看二房东和房主签的是委托租赁合同(托管合同),还是直接的租赁合同,不管怎么样现在的租客和原房东是没有关系的。
房东悄悄卖房租客一般享有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外
放弃的形式有两种,明示和默示。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后,或者承租人知道房屋出卖事实的,承租人明确表示不予购买;默示可以表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后,或者承租人知
可以在同等条件下主张优先购买权,若属于以下几种情形,则不可以主张: 一、房屋共有人行使优先购买权的; 二、是出租人的近亲属; 三、出租人履行了通知义务,承租人在十五日内未明确表示购买的; 四、出租人已
租房期间房东卖房的,不会影响到租赁合同的效力。也就是说,承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容,继续使用所租赁的房屋。而且,房东出卖房屋的时候,还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候,承租人可以以同等条件行使优先购买权,除非房屋的按份
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上,并购买政府持有的30%产权,即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下: 1、廉租房自住达5年以上; 2、购买政府所持有的30%产权; 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人; 4、购买人必须是低
申请公租房,退伍军人不一定优先。只有满足条件,才可以申请公租房。申请公共租赁住房,需要符合以下的三个条件: 1、在本地无住房,或者住房面积低于规定标准; 2、收入、财产低于规定标准; 3、申请人为外来务工人员的,在本地有稳定就业达到规定年限