小区物业部可以办理租赁合同备案吗

2024-05-31 8

普法内容

1、明确列出出租方以及承租方的详细信息，其中包括姓名、地址等个人资料。 2、详尽描述所租房屋的实际状况，包括房屋所在的精确地理位置（例如某路某号某室）、房屋面积大小、室内装修情况（包括墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况）、配套设施和设备等方面的内容。还需注明该套房屋的所有权归属及其所有者，包括该房屋的所有权性质、所有者身份、出租方与所有者之间的关系以及出租方是否获得了所有者的授权来出租此房屋。 3、明确规定房屋的使用目的，即该房屋是供承租方自行居住、供承租方全家居住、还是允许承租方或其家人与他人共同居住；或者该房屋只能作为住宅使用，还是可以兼作其他用途，比如办公等。 4、在合同中明确租赁期限，在此期间内，除非出现特殊情况，否则出租方无权收回房屋，承租方亦不能放弃该房屋转而租赁其他房屋。租赁期满后，承租方需将房屋归还给出租方。若承租方有意续租该房屋，则需提前告知出租方，经过双方协商达成一致意见后，承租方可继续租赁该房屋。若承租方决定搬迁，但尚未寻得理想的新居所，出租方应当根据实际情况适当延长租赁期限。

《中华人民共和国民法典》
第七百零七条  租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条  承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条  承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。\n承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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物业可以签订小区停车位租赁合同吗
要有业委会授权。。

2024-06-29 9
办理租赁合同备案房东可以委托办理吗
可以。办理租赁合同备案应提供的资料： (1)、本人身份证，验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证，验原件留复印件)； (2)、《房地产证》(如房产抵押的，出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明，验原件留复印件。有产

2021-03-22 994
租赁合同是否就合同还可以备案备案吗
租赁合同备案之后能够注销。房屋租赁合同订立后的一个月内，房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门，办理房屋租赁登记备案。同时，房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的，那么当事人要在一个月内，到原租赁登记备

2020-06-24 267

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租房合同需要给小区物业备案吗
《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租

2022-10-07 15,340
房屋委托租赁合同可以办理房屋租赁备案吗?
房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。（1）出租人应提交的材料： ①房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流

2022-07-27 15,340
办理租赁合同备案房东可以委托办理吗
可以。办理租赁合同备案应提供的资料：(1)、本人身份证，验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证，验原件留复印件)；(2)、《房地产证》(如房产抵押的，出租人须告知承租人)或者其

2021-12-15 15,340
租赁备案网签可以做假合同吗
当然不行。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。一、应提交证件（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明（2）房地产交易合同登记申请表（3）房屋所有权证或者其他合法权属证

2022-07-21 15,340

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01:18
租赁合同备案能注销吗
租赁合同备案之后能够注销。按照我国当前的法律规定，房屋租赁合同订立后的一个月内，房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门，办理房屋租赁登记备案。同时，房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的，那么当事人

3,148 15,340
01:04
租赁合同备案要什么资料
租赁合同备案需要准备的材料，包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明，以及直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定所需的其他相关材料。租赁合同备案，是在租赁合同签订后三十日内进行的。租赁合同备案不一定要当事

3,431 15,340
01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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