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购房合同不能证明产权。要证明产权,需要有相关的房产证。购房合同只能证明双方就房屋交易达成协议。因此,在诉讼过程中,无论是继承纠纷、离婚诉讼还是分家分析产权纠纷,发现涉案房屋尚未取得产权证等证书的,一般只判决居住权,或者要求当事人处理房屋问题
不能。只有办理了房产证,在产权证上明确你为权利人后,你才是房屋的真正产权人,购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明你权利的一个证据而已,但并不等同产权证的证明力。真正一旦出现问题,还是得以产权证为准。
购房合同会标明房屋的产权年限。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:“土地使用权出让较高年限按下列用途确定:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科
单位自管公房大多规定都是单位自己规定,产权单位对租期、可以由谁承租的规定存在非常大的决定权。因此不知您的情况如何是单位收回该自管公房了吗就是与您解除了租赁合同
房产出资证明可以看做一种证据,证明你在讲房产出资的过程中的一切事项是合法的,是有理有据的。凡事如果有开具证明,便会减少很多麻烦,或是在麻烦发生时给你带来很多便利,或者能够更好地维护你的权益。 所谓的购
我们国家实行不动产产权登记制度,以登记为原则,对抗第三人。购房合同存在两个法律关系:债务合同,不动产产权转移合同。完成不动产产权转移登记,合同算履行完成。要证明产权,是需要有相关的不动产证的,购房合同
购房合同和房产证的区别如下: 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书,证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
大家好,我是法师兄的特邀律师田雯。不履行合同是否属于合同诈骗,需要根据具体情况进行判断。不履行合同包括两种情形,一是拒绝履行,即合同一方当事人对对方表示不履行合同义务,二是合同一方当事人,在客观上已不具备履行合同的能力,或者法律禁止该合同义