无民事行为能力人能出售自己的房产吗

2023-06-09 40

普法内容

无民事行为能力人要想出售房产应当先确定其监护人。一般情况下，由其配偶或者成年子女作为监护人。监护人依法确定之后，应当履行监护职责，保护无民事行为能力人的人身、财产及其他合法权益，在确实为其利益的情况下，可以出售其名下房产和其他财产。

《民法典》第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

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为别人担保自己的房产还能出售吗
在未完成抵押登记的情况下，房产可进行过户交易，但出售所得款项需首先偿还相关债务。房产在为他人提供担保期间能否进行买卖？答案是肯定的，但需征得抵押权人的同意，且出售所得应优先用于清偿所担保的债务。

2024-05-04 31
不能辨认自己行为的成年人是限制民事行为能力人
是的。不能辨认或者不能有效控制自己行为的成年人属于限制民事行为能力人： 1、限制民事行为能力人是指在民事活动中，缺乏全部或者部分的民事行为能力，需要由其法定代理人代为行使民事权利和履行民事义务。 2、对于限制民事行为能力人的行为，法律规定

2023-05-27 66
无民事行为能力自然人的法律责任
无民事行为能力的自然人有两种，分别为完全不能辨认自己行为的精神病人和不满八周岁的未成年人，法律规定由法定代理人代理实施民事法律行为，责任也由其代理人承担。造成损害时，若监护人尽到了监护义务，可适当减轻其侵权责任。无民事行为能力人有财产的，从

2022-04-12 491

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不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，为人们制定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。
无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人辨认识别能力不足，往往是因为先天因素或者疾病，事故原因造成的，短时期内难以恢复，有的甚至是不可逆转的。无法识别或完全识别自己行为的的成年人认定为无民事行为能力

2021-10-22 15,340
无民事行为能力人怎么写，无民事行为能力人注册审批
需要向法院提交申请，由法院按特殊程序审理，判决确认，此时需要向法院提交申请书。根据民事诉讼法的规定，公民没有民事行为能力行为能力或限制民事行为能力，其近亲或其他利害关系人向该市民住所地基层人民法院提出

2021-10-27 15,340
离婚是无行为能力人，无民事行为能力人可以起诉吗
无行为能力人可以起诉离婚，但本人不能提起离婚诉讼，需要公民的其他具有监护资格的亲友申请变更监护人，然后代表其提起离婚诉讼。由于对已婚无名行为能力人来说，配偶既是其监护人，也是其代理人，如果其他人想代

2021-10-30 15,340
限制民事行为能力人的解约解除自己负责吗?
限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，这样的解约催告就是有效的。或者纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认，这样的解约催告也是有

2023-10-05 15,340

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未成年人是无民事行为能力人吗
《民法典》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力是指不具有以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的资格。8周岁以下的未成年人就是法律规定为无民事行为能力人；8周岁以上不满1

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限制民事行为能力人年龄
根据我国法律规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人；此外还有，不能完全辨认自己行为的成年人也属于限制民事行为能力人。实施民事法律行为时，应由法定代理人代理，或者经其法定代理人同意、追认，方具有法律效力。法律规定，限制民事行为能力人的

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01:23
限制民事行为能力人能否订立合同
限制民事行为能力人能订立合同，但是其订立的合同不一定有效。限制民事行为能力人订立的合同分为三种情况：1、限制民事行为能力人订立的纯获利的合同，该合同合法有效。例如签订赠与合同约定他人将财产无条件赠与给限制民事行为能力人。2、限制民事行为能力

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