40年产权的商用住宅投资风险大不大？

2024-05-07 10

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不是很明白你的意思，如产权清晰，并可在房管部门办理变更过户手续的，一般来说没有风险。

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股东投资的风险大吗？
股东和法人各有其风险，没有谁绝对的风险大。股东的风险是，需要以其出资额或认购的股份对公司的债务担责，可能会有其投资得不到回报的风险。法定代表人的风险是，在执行职务的过错中，给他人造成损害的，公司担责后可以向法定代表人追责。

2020-04-12 980
商住住宅40年后，是由谁来承担产权
商住楼40年的，产权到期后需要办理续期的，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2021-04-26 263
买了个商住房产权办40年法律风险是什么
买商住房产权办40年的法律风险是：商住房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住房首付比例高，贷款年限短；商住房产权40年，属于商业用地；商住房水电物业费生活成本高；商住房转让契税高；商住房面积小、密度大，居住环境问题多。

2020-03-08 107

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上海小产权住宅风险有多大
监管缺位乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。

2022-07-25 15,340
最大风险投资，什么是风险投资，风险投资方式有哪些
风险投资是股权资本，而不是贷款资本。风险投资是风险企业投入的股权资本一般占企业总资本的30％以上。对于高科技创新企业来说，风险投资是一种昂贵的资金来源，但它可能是唯一可行的资金来源。虽然银行贷款相对便

2021-11-14 15,340
借钱投资风险大吗
不是。以非法占有为目的，编造事实骗取他人钱财才是诈骗。诈骗罪的构成要件： 1、客体要件本罪侵犯的客体是公私财物所有权。 2、客观要件本罪在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。 3、主

2022-06-23 15,340
上写商品房产权40年，用途是住宅，这个住宅的年限不是70年吗？
1、建议你向房管局咨询是否存在打印错误，还是存在其他原因；2、房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属

2022-10-09 15,340

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01:24
40年产权到期续费的标准
实际上，法律中并没有40年产权到期这一说法。准确来说，应该是商业用地四十年的土地使用权到期后，业主需要前往土地管理部门，办理续期手续，缴纳相应的续期费用。目前，我国法律层面上并未对土地的续期费作出明确详细的规定，因此，要确定四十年商业用地使

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01:09
城镇混合住宅用地和住宅用地的区别
城镇混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五个区别，具体如下：1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年；2、日

9,587 15,340
01:09
资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

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