我农村房屋没有宅基地权证，市里楼房也没有如何办？

2024-05-17 11

普法内容

农村房屋有宅基地使用证无房权证如何继承宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：农村宅基地一因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的二外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的三因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。第八条农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡镇土地管理机构、县市土地行政主管部门审核和县市人民政府审批。县市人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。第九条农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：一年龄未满十八岁的二原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的三出卖或者出租村内住房的。第十条农村村民占用农用地建设住宅的，应当由县市土地行政主管部门拟定农用地转用方案，依法办理农用地转用审批手续。农村村民占用林地建设住宅的，应当依法报林业主管部门审核同意，并按前款规定办理审批手续。农村村民不得占用基本农田建设住宅。第十一条农村村民占用耕地建设住宅的，农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并报土地行政主管部门审查没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的，农村集体经济组织应当依法向县市土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。第十二条下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡镇土地管理机构提出申请，经县市土地行政主管部门审查、县市人民政府批准后，可以收回：一为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地二为进行乡镇村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地三农村村民一户一宅之外的宅基地四农村“五保户”腾出的宅基地五自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地六县市人民政府规定应当收回的其他宅基地。由于前款第一项、第二项和第三项规定的原因收回宅基地使用权的，村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。

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我因家里穷在农村没房基地，也没有房子
申请条件 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予

2024-06-20 10
农村宅基地没有房子只有地基
宅基地与房屋的所有权是有区分的，宅基地是属于农村集体组织所有，而宅基地上的房屋却是属于农民，如果宅基地上房屋出现了倒塌，那么房屋就丧失了其应该有的属性，宅基地也将会被农村集体组织收回。

2020-06-10 515
我的房子没有土地证，也没有宅基证怎么办房产证
请向当地国土资源局咨询

2024-06-18 27

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没有宅基地证的农村房子如何办理宅基证？
农村户口基民自营住宅时，如果没有宅基地使用证，必须尽快向有关部门处理。到县级国土分局办公室调查宅基地复印件（复印件）的户主申请重新发行宅基地，申请书由村委会签署意见，带着盖村委会公章的本户籍簿、身份证

2021-10-25 15,340
没有宅基地证怎么办农村宅基地确权
农村宅基地没有宅基地证确认权时，村民应向村委会提交书面申请，填写申请表；村委会同意后，填写《宅基地批准书》，签署意见，签字盖章，提交乡镇政府审核；乡镇政府进行现场调查，审核合格后报县国土资源局；县国土

2021-11-09 15,340
农村房屋没有宅基地证可以过户吗
应有宅基地使用证，如果当地房屋有房产证也须办理。但是农村宅基地规定的比较复杂， 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转

2022-01-09 15,340
农村房子没宅基地证应该如何办呢？？
需要去当地土地局/所、住建所办理相关产权登记，并提交你重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。但是现阶段一般农村宅基地属于农村集体所以，只要在原有宅基地上建设，一般都不会有人去做审批手续的，但

2022-07-17 15,340

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00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

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农村没有房产证如何办分户口
农村没有房产证，办分户口的方式如下： 1、去村委会填写分户申请书； 2、房产证或者村委会开具的房产证证明； 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明； 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证； 5、提供户主身份证明，身份证，户口

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