房子没住人，物业管理费是否减半。

2024-06-09 23

普法内容

交了大门钥匙之日就开始，就要交了，我们广东这边叫收楼。所以一般先别急着收楼，而是先要做好楼房的验收，如天花，墙壁，门窗等等，看得到和看不到的地方；重点提一下天花漏水，一定要物管配合，在楼上住户还没有装修前做24－72小时闭水试验。如果有渗漏或其他建筑质量问题，千万先别收楼，万一收了，还要追究责任，讨回保修期间的物业费。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

物价局是否管理房子物业费
前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。

2020-01-09 550
我要去外地大半年，房子没人住是否还要交物业费
是否需要缴纳应该按照你们之间签订的物业服务合同的约定来执行。一般是按照50％或者70％的比例缴纳。如有需要可电话联系或面谈。

2024-07-06 17
交房了，但是还没装修入住，物业费会减半吗
准确的说：要很简单的，开发商把房子卖给业主，而业主全都不入住，那物业费都说是我不入住我不叫物业费。开发商房子都卖给业主了，肯定不该他交。那么物业公司靠什么生存？赔本管理小区？一般来说交多少物业费，都是根据地方政策的不同：有的地方是有规定的不

2024-07-06 33

专业问答更多>>

房子没住人没人交物业管理费会有哪些后果
房子没人住也要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物

2023-06-15 15,340
没住的房子是否要交物业管理费,法律的规定是什么
没住的房子，一般是要交物业管理费的。我国法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

2023-11-04 15,340
一楼小区没住，物业管理是否应减少业主的消费买受人的权利
业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区

2022-03-23 15,340
买了个新房子没人住也没人管要收物业费吗
包括什么管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费

2022-09-20 15,340

法律短视频更多>>

00:54
没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

12,465 15,340
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

3,237 15,340
00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,994 15,340