在他人宅基地上建的房屋，离婚时如何分割？

2020-01-05 126

普法内容

在他人宅基地上建的房屋，离婚时可以由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚时宅基地上建房的分割是怎样的
在他人宅基地上建的房屋，离婚时分割夫妻双方可以协商确定房屋占有人，双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。

2022-03-08 18
共建的宅基地能不能在离婚时分割
可以分割。这属于夫妻共同财产，按照共同财产进行分割。

2021-03-12 131
离婚时农村宅基地上共同建造的房屋应该怎么分割
离婚时农村宅基地上共同建造的房屋如何分割基于农村房屋所有权的特点，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市

2024-06-25 4

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离婚时宅基地上的房屋如何分割，离婚时如何分割农村宅基地和房屋呢
1.关于孩子抚养权，双方可以协商确定孩子的抚养权，协商不成可以向法院起诉，如果孩子2周岁以下，因为年纪较小，一般判给女方的可能性较大；如果孩子2周岁以上10周岁以下，法院需要根据双方的经济状况、工作情

2022-02-07 15,340
离婚时，父母在农村的宅基地上建的房屋，在子女离婚时能否要求分割
根据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的相关规定，司法实践中，你这种情况不可分割宅基地上所占房屋。具体情况如下：父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是

2023-02-13 15,340
离婚时如何分割宅基地房屋拆迁补偿款
首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应

2022-04-22 15,340
宅基地上建房离婚的时候分割要注意哪些
房屋归属应以土地使用证上显示的使用者为准。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设

2023-07-25 15,340

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宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

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01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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01:24
宅基地房子离婚后怎样分配
需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同

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