私人房能买吗？

2020-01-20 354

普法内容

没有房产证的私人套房不能买。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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房产证抵押给私人能买吗
不起作用，如果单纯的抵押是不起任何作用的。只要他挂失的话,你手中的房产证就没有用处。要想受到法律保护,就必须你们双方到当地的房产交易中心,去报抵押,下抵押权证。你拿抵押权证就可以了，如果你怕他那房产证原件在做二次抵押的话,你可以吧房产证原件

2020-07-21 523
买私人建房的合同能公证吗
1、买一个没有房产证的房子，公证处不给公证。 2、根据《公证法》第11条第1款第1项的规定，房屋买卖公证，是公证处对房屋买卖合同真实性、合法性的公证。《公证法》第2条规定：“公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民

2024-06-08 46
文物能私人买卖吗
一般的文物可以私人买卖。根据《文物保护法》第五十条规定，文物收藏单位以外的公民、法人和其他组织可以收藏通过下列方式取得的文物：（一）依法继承或者接受赠与；（二）从文物商店购买；（三）从经营文物拍卖的拍卖购买；（四）公民个人合法所有

2021-04-10 28

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农村私房有房能买吗？私房没房能买吗？
农村私人住房可以购买，但有一定的限制。卖方和买方必须是同一村庄的村民，买方必须符合宅基地申请标准，出售的房屋必须合法建设，符合当地标准，销售行为必须报集体经济组织批准。

2021-12-23 15,340
私人房合同房能买吗能办证吗
我给出的解决方案如下：如果有100%产权就可以购买，如果没有100%产权，比如小产权房，就不能购买。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部

2022-08-21 15,340
买别人私建房子能吗
能不能办到房产证关键是看这房子是属于什么土地性质，如果是集体土地性质是办不到房产证的，集体土地上的房子属不完全产权，没有土地证也就办不了房产证；如果是国有土地，房屋具有正规合法的建房手续，一般是可以办

2022-10-31 15,340
2022年私人无证房能买吗
1.私人没有房产证、没有土地使用证的房屋，不能买。 2.根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司

2022-11-12 15,340

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酒驾撞死人能私了吗
酒驾撞死人不能私了，因为此时驾驶人已经涉嫌刑事犯罪，将会由公安机关采取强制措施，并且人民检察院将会以交通肇事罪起诉，驾驶人需要接受法律的审判。如果是一般的交通事故，比如发生轻微的碰撞，这时候车主与行人、车主之间当然可以私了，因为此时只是普通

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结婚能一起买房吗
法律并没有禁止或者建议夫妻双方一起买房。换句话说，在结婚的过程中，一般情况下，双方共同买房的行为属于合法的行为。只要不违反法律以及行政法规强制性效力性规定，也不存在其他使民事法律行为归于无效的情形，共同买房的行为就能够发生相应的法律效力。实

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买房定金能拿回来吗
买房的定金能不能要回来，要看退还定金的理由是什么：第一、如果购房者买房屋交了定金之后，想要反悔，那么这种情况下，定金是很难要回来的；第二、如果是由于开发商的原因，导致不能订立合同的，那么属于开发商违约，这种情况下，购房者可以要回定金，此

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