二手房买卖中口头合同有法律保护吗

2021-03-01 116

普法内容

二手房买卖中口头合同一般不受法律保护。法律规定当事人应当采用书面形式订立二手房买卖合同，当事人采用口头形式订立的，不受法律保护。但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《中华人民共和国民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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购买二手房受法律保护吗
买卖二手房合同是受法律保护的。法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，当事人订立合同，可以是口头的，也可以是书面的，但是法律另有规定或当事人另有约定的除外。

2020-02-27 235
中介买卖无证二手房合法吗
不合法。取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。卖方在未具备交易条件的情况下与买方签订房屋转让协议，明显是不符合法律规定的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：（一）以

2024-05-29 20
二手房买卖口头协议是否具有效
订立的二手房买卖协议一般认定无效。二手房买卖应当订立书面合同，合同应写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权

2020-05-15 161

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合同法律是保护二手房买卖合同履行的吗
二手房买卖合同符合下列条件，受法律保护： 1、当事人具有完全民事行为能力和相应的民事权利能力； 2、意思是真实的； 3、合同不违反法律规定，如房屋销售必须约定房屋转让的有关事项，否则销售行为无效； 4

2021-12-26 15,340
二手房买卖合同，口头约定是否具有法律效力
像通过中介方，一般二手房买卖都不会把能不能把款项贷下来这一条写到合同里，因为签合同之前，中介都会协助买方最大程度的贷到款额，并且买方会切合自己实际能否贷到款才会去买。不知道买方是否给您下定金了，比如下

2022-10-08 15,340
2022年买卖二手房合同是否受法律保护
买卖二手房合同，满足以下条件的，受法律保护：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2022-11-22 15,340
买卖二手房合同受法律保护是哪种情况
依法签订的买卖二手房合同受法律保护。二手房买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。

2023-10-22 15,340

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担保合同口头协议有法律效力吗
担保合同是合同的一种类型，以口头形式订立的担保合同具有法律效力，为相关法律所保护。《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同的形式，可以是书面形式，也可以是口头形式或者其他形式。又依据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同受法律

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口头形式订立的合同是否受法律保护
口头形式订立的合同受法律保护。民事法律规定，订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同，只要满足以下合同有效要件，口头合同就是有法律效力的：首先，订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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