严禁未完成拆迁安置补偿的土地直接出让合法吗

2024-06-15 8

普法内容

本办法所称征地补偿安置，是指国家为了社会公共利益的需要，依法征收集体所有的土地，对被征地的农村集体经济组织和农民（包括其他合法使用集体土地的单位和个人，下同）进行补偿安置的行为。

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土地出让金返还用于拆迁或安置补偿可以吗
目前，招拍挂制度要求土地以“熟地”出让，但现实中，一些开发商先期介入拆迁，政府以“生地”招拍挂，由开发商代为拆迁。在开发商缴纳土地出让金后，政府部门将其部分返还给开发商，用于拆迁或安置补偿。税务处理如下：纳税人受托进行建筑物拆除、平整土

2024-05-25 16
拆迁安置地的出让地是什么？
对于什么是拆迁安置房这一问题可根据相关法律知安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转

2024-05-25 22
我是房屋拆迁补偿安置和土地补偿
当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到

2024-06-25 31

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未签安置补偿协议可以直接拆迁吗
征收拆迁过程中，由于拆迁补偿条件不合理，被征收人与征收方暂时没有签署《征收拆迁安置补偿协议》，那么在这种情况下，征收方是否有权利直接强行拆除被征收人的房屋呢？答案是否定的。国家为了保障被征收人的合法权

2021-10-20 15,340
未完成拆迁建设补偿安置的项目，能否转让？
可以转让。但 1)应当经房屋拆迁管理部门同意， 2)项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人， 3)自转让合同签订之日起30日内予以公告。《条例》第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋

2021-10-15 15,340
安置房拆迁土地补偿金大于安置房土地补偿费的标准合理吗
合理与不合理里面包含一个差价计算。如果安置房的价值大于土地补偿费是合理的，如果补偿款大于安置房的价值是不合理的。具体换算如下：一，如果当事人选择以房换房的，需要补差价，如果选择货币补偿的，不需要补差价

2022-03-25 15,340
但是没有签署征收拆迁安置补偿协议，可以直接强拆土地吗
在征收拆迁过程中，由于拆迁补偿条件不合理，被征收人和被征收人暂时没有签订《征收拆迁安置补偿协议》。在这种情况下，被征收人有权直接强行拆除被征收人的房屋吗？答案是否定的。为了保护被征收人的合法权益，保证

2021-11-26 15,340

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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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