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先签订购房合同的。 有了购房的合同就可以贷款了。 按揭买期房的购房者都是用购房合同办理贷款的。 但是二手房想要贷款必须先办理房产证过户。 拥有了房产证才能够去银行和信用社办理房屋抵押贷款,只有合同的二手房是不能够办理房产抵押贷款的。 同开发
具体以合同约定为准。如果没有约定,那么守约方可以进行催告,超过期限仍不履行可以解除。综上所述,我们对购房合同后多久贷款这个问题有了一个明确答案。
一、房屋买卖中的违约情形有哪些 1、不能履行。 又叫给付不能,是指债务人在客观上已经没有履行能力,或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标的物的合同中,如房屋,该特定物毁损灭失,构成不能履行。 不能履行以订立合同时为标准,可分为自始不能履行和
合同签订后随时可以起诉。合同纠纷的诉讼事项是三年,诉讼时效届满后,权利人仍然可以行使自己的起诉权,起诉权是向人民法院提起诉讼而发动民事诉讼程序的权利,但可能丧失胜诉权。
依法支付工资是用人单位的法定义务,建议你 1、去劳动监察大队投诉; 2、申请仲裁。
合同找不到了向法院提起诉讼,只要提交复印件即可以立案,但是开庭时一般要提交合同原件。 如合同相对人不认可复印件,则需要拿出原件进行举证,如果实在找不到原件,可以提交其他能够证明双方签署过合同,以及合同
目前有不少购房者签订了购房后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在中注明,“如果贷款不能办理,购房者可以解除并
和二房东签订合同,如果出现了合同的纠纷问题,当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。在起诉的时候,当事人应当向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状。但是这并不意味着,当事人就不能够通过口头的方式来起诉。具体来说,根据我国民事诉讼法第一百
在拖欠款项的情况下,是否有合同关系着通过什么方式维权会比较有效的问题。未签订合同如何追讨欠款的办法主要有: 1、通过电话和函件催收,经常给施工方公司打电话,询问工程款进度,要注意打电话的时候记得录音,防止对方钻法律空子,提前保留证据,还可以
签订合同不给合同算违约。用人单位没有按照法律规定将劳动合同交付劳动者是属于违法行为。法律更有规定,用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的,由劳动行政部门责令改正;所以签订合同不给合