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根据我国法律规定,合同违约赔偿标准如下,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补
当事人可以在合同中约定违约金,违约金一般不超过合同标的额的30%,若约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。因此30万首付,违约金的多少需要根据合同规定的最终合同标的额来决定。
60万首付的退房违约金没有固定标准,由双方在合同中事先约定。没有约定的,当事人可以对于违约的赔偿金额进行协商,协商不成的,赔偿的数额一般是对方违约所造成的另一方的损失。当然,当事人双方,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
1,首付款可以退款,但是需要交纳一定的退房违约金。 2,定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。 3,当合同陷入
退房违约金一般是按照合同上规定的比例来,违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,如果一方当事人违约,应向另一方支付钱。法律规定违约金的目的主要是为了维护守约方因守约而受到的相应损失,当有一方因为违
属于夫妻共同财产。婚前男方买房,该房产应为婚前财产。婚后,丈夫同意房产证上加上妻子名字,视为丈夫对妻子的赠与,该房产为夫妻共同所有。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚
离婚适用的法律复杂,要看具体情况,为了更好的维护当事人的合法权益,建议直接委托律师处理,本人有十年办案经验,需要法律服务时请联系本人
交了首付想退房,首先可以与开发商进行协商;其次,也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式,来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说:一般情况下,房屋买卖合同订立之后,对双方当事人都具有相应的法律效力。因此,当事人应当按照合同的
《中华人民共和国民法典》规定,购房后,如果要退还首付,必须与卖家协商退房。一般来说,只要与开发商签订了销售合同,退房就是违约,除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金,并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款,一般占总房价
签了购房合同,并且交了首付款的,在一定情形下可以退房: 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者可以退房,并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件