物业公司如何维权

2024-05-05 5

普法内容

根据劳动合同法第38条及第47条的规定，企业未及时足额向劳动者支付劳动报酬的，劳动者可以解除劳动合同并要求企业按照法律规定向其支付解除合同的经济补偿金。除此之外，根据上文中关于企业法律责任的阐述，劳动者还可在企业克扣或者无故拖欠劳动者工资时要求企业加发相当于其工资报酬25的经济补偿金。综合起来讲，劳动者可以通过以下方式来主张和维护自己的权利：（1）劳动者可以向有管辖权的仲裁委员会就上述事项申请劳动仲裁，申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从劳动者知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受上述仲裁时效期间的限制但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出仲裁申请。（2）在企业拖欠或者未足额支付劳动报酬的情况下，劳动者除可以向仲裁委员会申请仲裁之外，还可以依据劳动合同法的规定向当地有管辖权的基层人民法院申请支付令。人民法院应当在5日内通知劳动者是否受理，受理之后，经审查申请符合法律要求的，人民法院将在受理之日起15内向企业发出支付令，申请不成立的，裁定予以驳回。如果企业在收到支付令15日内提出书面异议并被法院支持导致法院裁定支付令失效的，劳动者也不是全无办法。根据最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第三条的规定，只要劳动者手里有企业的工资欠条，就可以直接向人民法院起诉，不用在此之前先去申请劳动仲裁。如果企业在收到支付令之后超过15日既不提出异议也不履行支付令的，劳动者可以向法院申请强制执行。

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物业管理公司如此不负责任我们如何维权？
如此严重的违约行为，可以起诉解除合同、要求返还管理费及专项维修资金等，并可以到相关部门投诉物业公司以降低其资质。

2024-06-14 12
物业侵权纠纷，业主如何维权
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2024-05-10 24
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公司不给办失业金的，劳动者可以向劳动监察部门投诉单位；如果因此给劳动者造成损失的，劳动者可以要求单位给予赔偿。如果单位不赔偿损失的，则劳动者可以申请劳动仲裁。办理失业金需要满足以下要求：（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年

2020-03-28 298

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如何申请物业公司动用物业维修基金
根据《商品房专项维修资金使用管理暂行规定》，开发商和购房者缴纳的所有公共维修资金到位。使用前，由小区业主大会和业主委员统一决策。申请程序是：业主委员会在社区公布维修项目和预算，业主大会双三分之二以上

2021-11-11 15,340
物业公司违法，业主该怎样维权？
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2022-10-01 15,340
物业公司维修基金是如何收取的
房地产修理基金的收费标准公有住宅的修理基金由住宅销售公司和购买者双向筹集，住宅销售公司按一定比例从住宅销售费中提取，原则上多层住宅为住宅销售费的20％以上，高层住宅为住宅销售费的30％以上的购买者按购

2021-09-24 15,340
公司不给办失业金如何维权
公司不给办失业金的，劳动者可以向劳动监察部门投诉单位；如果因此给劳动者造成损失的，劳动者可以要求单位给予赔偿。如果单位不赔偿损失的，则劳动者可以申请劳动仲裁。办理失业金需要满足以下要求：（一）失业

2022-07-01 15,340

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版权侵权如何维权
目前版权登记的著作人有以下四种维权方法：自行协商，调解，仲裁，民事诉讼。如果双方能在侵权行为发生之后和解，则既可以使著作权人迅速有效地实现和维护自己的权益，也可以使侵权人避免声誉的损害。不愿意协商或者协商不成，当事人可以直接向法院提起民事诉

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小股东如何维权
股东若在行使权利时必须遵守以诚信原则为行为准则，不得滥用控制权以损害中小股东的合法权益来获取自身的私利。在公司营运的各个环节，都不应当以牺牲中小股东利益为代价追求公司的利益。具体来说，首先，在股东大会的召开和决议过程中，为使小股东利益得到保

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公司拖欠工资怎么维权
讨要拖欠工资的方式主要有调解、向劳动行政部门投诉、申请劳动仲裁和提起民事诉讼。为了争取最高的效率，建议按照私下调解、投诉、申请劳动仲裁和提起民事诉讼的先后顺序尝试追偿。员工遇到老板拖欠工资的，可以先私下与老板进行协商、调解；协商不成的，可以

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