我买了二手房超过五年还要交差额税吗？

2024-06-17 73

普法内容

个人所得税：房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税。营业税： 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5．5％； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5．5％； 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5．5％； 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

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房子满五年还有差额税吗
一般来说，由父亲留遗产房，肯定是达到满5年的条件了，因为满5年基本都是要看房产证登记时间，依此判断是否已经满5年，很有可能是做不到唯一，那就要征收差额部分20%个税。

2020-02-05 380
二手房过户交税走差额怎样算
照我国按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得（出售价与房屋原值的差额），应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20％。

2024-05-30 41
我买的二手房。满了五年的，请问还需要缴纳什么税吗
咨询房管局，不买卖的话一般就不会缴税，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

2024-06-07 34

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二手交易买房子差额税是什么？
个人转让房产，应按转让收入与购买房产的原值及相关税费的差额征收个人所得税。对个人购买的住房，不足5年转手交易的，无论是普通住房还是非普通住房，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税，并按营业税税额随征

2023-06-16 15,340
房子满五年还有差额税吗
一般来说，由父亲留遗产房，肯定是达到满5年的条件了，因为满5年基本都是要看房产证登记时间，依此判断是否已经满5年，很有可能是做不到唯一，那就要征收差额部分20%个税。

2021-12-28 15,340
买二手房需要交什么费用，房子过五年还要营业税吗？
se365.com/zhti//2014/07/30/130244/

2022-11-01 15,340
过五年买二手房交税会有多少
1、现在有新规定的，咨询当地房管局2、请记下A律师电话，以便今后遇到法律问题时可以随时咨询

2022-10-29 15,340

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01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,726 15,340
01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

11,210 15,340
00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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