小产权房拆迁款归谁所有

2020-04-04 8

普法内容

小产权房拆迁款归产权人所有，对于属于合法建筑履行相关审批手续的小产权房，产权人有权主张基地损失费、房屋损失费及装修损失费、搬迁费、困难补助、房屋内各项家电移机费用、非住宅房屋营运损失。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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拆迁房的归属权归谁?
1、安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的：房屋物权设立以登记为准，所以拆迁安置房登记在谁名下的，所有权归谁。如果没有登记的，利害关系人可以申请确权； 2、房屋拆迁后安置房的分配，是补偿被拆除房屋的所有人，由于被拆除房屋共同共有，因此，

2023-12-05 150
小区内的锅炉房产权归谁所有
锅炉房属于配套设备用房，产权属于全体业主共有。

2021-02-15 1,681
房屋拆迁下的东西归谁所有?
1、房屋拆迁后，建筑材料及房屋附属物(如门窗等)，均归被拆迁户所有。 2、但是，如果因被拆迁户不同意拆迁，拆迁方采取了合法的强拆措施，则建筑材料及房屋附属物的损失由被拆迁户承担，且被拆迁户还要承担强拆的费用。 3、现实中，房屋建筑材料及附属

2021-12-03 215

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房屋拆迁赔偿款归谁所有以及产权归谁
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人

2022-10-25 15,340
拆迁安置房小区的店面所有权归谁
是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害

2023-02-07 15,340
房改房拆迁产权归谁
房改房，拆迁补偿该归谁?主要看产权! 房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。这类房

2023-12-17 15,340
房屋拆迁补偿确定后所有权归谁？
房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户

2023-09-11 15,340

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小区会所经营收益应该归谁所有
小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所，在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次，顺应商品住宅消费市场的热点，往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共

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回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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离婚后买的房归谁所有
离婚后，夫妻双方的房产应当如何分割，要看具体情况： 1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配；2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金。这种情况下，不论

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