房产证该怎么办理

2024-06-05 15

普法内容

（1）首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。一般来说，后在缴纳完税费之后，就可以直接在房产管理部门领取到房产证了，不过对于需要按揭贷款的买家来说，房产证办理下来的时候也是需要将其交给银行作为贷款抵押物的时候，为了以备不时之需，建议大家可以将房产证留下复印件。房产证的办理流程是什么在办理房产证之前，买卖双方需要协定购房合同，公证合同，到房屋交易提交相关资料，申请办理房屋过户，申报房屋价格，缴纳相关税费，只有在完成了这些步骤之后，才能办理新的房产证。

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房产证，委托办理房产证应该怎么弄？
委托他人办理房产证目前，针对广大产权人在申请房产登记时，因各种原因不能亲自到场，该如何办理委托的问题，南京市房产交易登记中心做出了相关解释。当事人在不能亲自到场办理各类房产登记手续的情况下，应出具相应的有效委托书委托他人办理。并在委托书中详

2024-05-20 31
房产证未办理应该怎么计房产税
一、没有房产证要交房产税吗根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的

2024-06-08 20
新房办理房产证，该怎么收费呢？
新房房产证办理流程： 1．确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地

2024-04-19 7

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该怎么办理房产证,合作建房无土地的一方该怎么办理房产证
建议咨询当地住建部门办理合法的过户手续拿。

2022-09-17 15,340
房产证上的已办理而未办理房产证的该怎么处理
如何处理房产证纠纷？买受人提供(缴纳)，逾期视为买受人资料齐备，相应税费已缴纳”，同时约定在一定期限内如果房产证未办理下来，房产商应当承担的违约责任，以维护自己的合法权益。新买的商品房 (一)勤于

2022-04-13 15,340
合同处理该怎么办理房产权证和房产公证
1、办理房产合同公证需向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈

2022-11-12 15,340
被执行房产没有办理房产证该怎么办
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有其他的规定除外。” 由此可见“登记”的公示程序是不动产物权变动的生效要件。房屋作为不动产,必然需将“登记”作

2022-11-06 15,340

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办理营业执照没有房产证怎么办
办营业执照没有房产证，可以到当地村委会取得经营场所的场地证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。

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开发商逾期办房产证怎么处理
根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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