通常物业费包括哪几项

2021-03-23 105

普法内容

物业费构成要素有以下几点： 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。 3、物业管理区域绿化养护费用。 4、物业管理区域清洁卫生费用。 5、物业管理区域秩序维护费用。 6、办公费用。如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。

《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的；业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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南昌县物业管理条例中包括哪几项？
最新修订我物业管理条例是为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善了人民群众的生活和工作环境，因此制定了本条例。这无疑是惠及民生的做法。

2024-06-06 18
总承包服务费包括哪几项费用
总承包服务费包括的费用如下： 1、总包管理费：这部分的费用，通常会占据分包工程造价的百分之二左右，支付方一般会是发包方，收款方则是总承包方。至于为何会产生这些费用，则在于建筑工程当中，发包方要求了总承包方，进行了一些工作，比如施工质量的分析

2023-05-25 25
物业成本包括哪些具体项目
一、物业成本包括哪些具体项目 1、物业成本包括以下具体项目：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费

2022-07-07 36

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小区的包括哪几项？商铺的物业费里面包括卫生清理费吗？
建议咨询小区所在的物业和街道办事处。关于卫生清理费的问题建议咨询当地的卫生部门，焕廷法律服务团队A为您解答

2022-10-21 15,340
南昌县物业管理条例中包括哪几项？
最新修订我物业管理条例是为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善了人民群众的生活和工作环境，因此制定了本条例。这无疑是惠及民生的做法。

2022-08-30 15,340
商铺物业费应该包括哪些项目?
商铺物业管理费包含的项目： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用

2023-05-19 15,340
物业管理通常包括些什么2022
1、日常管理和特约服务。 2、日常管理是经济性的管理和服务，包括以下内容：日常养护，清洁绿化，安全保卫，消防工作，日常维护，征收各类费用、保管使用管理基金，协调各方面社会关系，处理好物业内部人际关系。

2022-10-15 15,340

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01:05
专项附加扣除包括哪些
专项附加扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等六项专项附加扣除。单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。行政法规规定

1,780 15,340
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物业费不交几年会起诉
自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定。一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主。自业主

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01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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