房屋租赁涉及征地怎么办

2021-01-05 324

普法内容

房屋租赁涉及征地时，可以获得下列补偿： 1、如果承租人对出租人的房屋进行了装修装饰，可以得到装修装饰补偿； 2、机器设备、物资等搬迁费用应属于承租人； 3、如果造成停产停业的其损失补偿应给予承租人； 4、多缴纳的租赁费，出租人应当返还与承租人

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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房屋租赁合同未涉及违约
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，由承租人定期给付租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的合同。为了应对可能出现的纠纷，双方当事人一般会在合同里约定违约金，但是如果没有约定违约金，该怎么办呢？对于这个问题，如果出现违约

2024-05-30 16
土地租赁涉及税费
土地租赁应交税费有增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。

2021-01-09 391
什么是房屋租赁代理以及房屋租赁代理有哪些特征
房屋租赁代理指像存钱一样，把房子存给房屋代理公司，房东只管每月按期收钱，而房子的出租、租金催缴等事务全部由代理公司负责。有下列特征： 1.房源与承租双方具有多样性。可供代理租赁的房源，既有六七十年房龄的老房子，也有近年新落成的新房子；

2022-05-15 73

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物业管理会涉及到房屋租赁吗
物业管理不包含房屋租赁。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。是

2023-01-02 15,340
房屋租赁合同涉及到哪几种税
1、出租用于居住的：房产税租金收入4 印花税租金收入0.1 个人所得税租金收入1 土地使用税面积税额(元平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税租金收入3 城建税与教育费附加营业税10。

2022-06-26 15,340
房屋租赁纠纷赔偿涉及法律规定
一、损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种： 1、房屋损坏赔偿 2、人身或财物损害赔偿 3、侵犯房屋共有人合法权益赔偿。

2023-07-25 15,340
东莞房屋租赁涉及的税金有哪些
一、出租房屋涉及的税金 1、营业税：单位出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税。 2、城市建设维护税：单位在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地

2022-08-28 15,340

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小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

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房屋租赁纠纷怎么处理
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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