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中华人民共和国拍卖法第三十九条买受人应当按照商定支付拍卖标的的价款,未按照商定支付价款的,应当承受违约职责,或者由拍卖人征得委托人的认可,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍
拍卖完成后,可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。 一、如何购买法院拍卖的房子 (1)竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。 (2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续
法院拍卖税费的规定是:购买拍卖房需要依法缴纳3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5.6%的增值税(未满两年)、城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费;房屋产权登记费。
司法拍卖是指人民法院的拍卖,又称强制拍卖,是人民法院按照强制执行程序进行的拍卖。司法拍卖的详细流程是:项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付。关于司法拍卖的详细流程是哪些的问题,还可以点
1、可以向其出示法院给你的拍卖成交确认书或者是裁定书,证明房子已经是你的,要求对方搬离; 2、可以与执行法官沟通,申请法院对房屋进行强制腾空。 强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行
1、如果你是被告,你认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。执行法院会在收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。如果你对裁定不服
企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,可以申请破产。《中华人民共和国企业破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
法院拍卖房子的流程如下: 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后,根据评估价值,确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖,拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
与竞业限制有关的法律法规主要有下面几点: 第一,用人单位可以和负有保密义务的劳动者在签订劳动合同时约定竞业限制条款。与此同时,可以约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。如果劳动者违反竞业限制约定的,应当按照先