怎样承包小区物业管理

2024-06-16 38

普法内容

小区物业管理是贵业主委员会管。物业管理是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生提供多方面的综合性服务。如与小区物业管理出现纠纷的，可以采取以下措施： 1、找小区的业主委员会反映，由业主委员会出面协调； 2、去所在的社区反映，由社区牵头协调； 3、去当地的房管局的物业管理中心投诉。

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小区物业管理承包合同是否违法
要看合同的具体内容才能知道是否违法。根据相关法律的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。所以，小区物业管理承包合同符合

2024-05-14 23
小区摔伤怎样起诉物业管理
对于在小区内摔伤的情况，如果确定是因为物管公司的管理缺失而导致当事人受伤，当事人就可以直接向法院提起诉讼。那么物业管理公司就要对当事人进行相应的赔偿，当事人可以依据我国的物业管理条例中的相关规定，向物业管理公司索要相应的赔偿，如果物业管理公

2021-10-12 33
无物业小区如何管理
无物业小区管理如下： 1、由业主自行管理； 2、召开业主大会，并且要成立业主委员会，通过业主大会选用物业管理公司，接下来再签订物业管理合同就可以了。好物业对小区的重要性如下： 1、让业主舒心。小区的绿化，公共卫生进行定期维护保洁，不用担心

2022-12-14 34

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小区物业管理有哪些小区物业管理职责包括
1、基础服务：包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理； 2、隐性服务：自来水，下水以及高压配电的维护，降低停水停电频率，电梯的日常维护配件更换，保证电梯运行平稳降低

2023-03-13 15,340
私人承包小区物业怎么办？
成立物业管理服务公司到工商局登记备案后可以承包,管理小区的范围一般有公共建筑和公共设施、道路场地设施的维护、大修或专项维修基金的调用等等,具体由物业管理服务合同进行约定..。

2022-10-28 15,340
物业公司向物业承包小区物业收费吗
如果是开发商委托的，看委托合同约定。。。

2022-10-31 15,340
小区物业管理人员该负责小区被盗物业管理吗
如果因物业公司疏于管理，比如导致防盗门一直处于损坏状态，从而使他人能够随意入楼相对较为隐私的场所，且物业公司也没有其他证据能够证明物业公司履行了其他的安全保证职责的话。则对于业主的财产损失，物业公司应

2022-07-10 15,340

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

9,391 15,340
00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,990 15,340
01:14
一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

8,047 15,340