租给别人的房子，需要给租赁方开增值税发票吗

2024-05-23 52

普法内容

在个人出租房屋的交易中，开具发票是必要且必须的步骤。尤其对于房屋租赁收益，专门制定的房屋租赁发票极为合适。为了顺利开具此类发票，您需前往房产所在地区的地方税务局提交开具申请并办理相关手续，由当地税务部门代为开具。关于个人出租房屋能否代开增值税发票这一问题，答案无疑是肯定的。在实际操作过程中，您还需要准备以下材料：首先，出租房屋代开增值税普通发票所需材料包括：房主身份证复印件、房主产权证原件及复印件、租赁合同以及承租方税务登记信息；其次，出租房屋代开增值税专用发票所需材料包括：房主身份证复印件、房主产权证原件及复印件、租赁合同、承租方税务登记信息、承租方一般纳税人认定表以及承租方开户许可证复印件。特别提醒您注意的是，个人出租房屋代开发票时，应按照5％的征收率计算应缴纳的增值税。若出租的是个人住房，则可享受优惠政策，即按照5％的征收率再减半，仅需按照 1．5％的税率计算应缴税额。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

给别人维修机器，对方需要开增值税发票，怎样开？
咨询税务局

2024-07-01 21
我把房子租给人家要开票，房屋租赁发票税费是多少？
按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条

2024-06-18 35
吊车租赁开什么税率的增值税发票
提供有形动产租赁服务的增值税税率为17。增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17。（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动

2024-07-09 90

专业问答更多>>

租赁给个人能不能开增值税专用发票
1、按照营改增有关政策规定，2016年5月1日营改增之后，其他个人出租不动产，应向不动产所在地主管税务机关申报纳税，并可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票。 2、目前对私房出租，税务机关实行

2022-10-12 15,340
营改增房屋租赁发票可以开增值税发票吗？
营改增后，一般纳税人企业出租房屋，增值税税率11%；小规模纳税人企业出租住房减按1.5%计征，出租非住房按照5%计征。

2022-07-17 15,340
吊车租赁开什么税率的增值税发票
提供有形动产租赁服务的增值税税率为17。增值税税率： (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17。 (二)纳税人销售交通运输、邮政、

2024-08-28 15,340
个人住房租赁合同能否开具增值税发票
1，可以直接向当地地税部门申请代开房屋租赁发票。2，申请打开发票需要携带，双方身份证复印件，租赁合同，房屋产权证明等。3，需要缴纳营业税，城建税，教育费附加和地方教育附加及个人所得税,另外还有房产税。

2022-10-18 15,340

法律短视频更多>>

01:24
增值税普通发票和专用发票有哪些区别
根据增值税暂行条例的相关规定，增值税的专用发票是我国为了推行新的增值税制度进而被使用的一种新型发票，它与日常经营过程中所使用的普通发票相比，主要有以下几点区别： 1、一般情况下，增值税发票是可以抵扣的发票，它具有“增值税专用”字样，而普通发

4,995 15,340
01:01
虚开增值税发票罪最高刑多少年
虚开增值税发票罪的最高刑为无期徒刑。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，虚开增值税专用发票，或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，应被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。但是，当虚开的税款数额较大或

2,010 15,340
01:35
虚开增值税专用发票罪如何量刑
根据我国《刑法》中相关规定可以知道，虚开增值税专用发票罪主要有下面几个量刑幅度： 1、如果犯罪嫌疑人虚开增值税专用发票，构成犯罪的，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金二万元以上二十万元以下； 2、如果虚开增值税专用发票税款数额较大或

1,092 15,340