租给别人的房子，需要给租赁方开增值税发票吗

2024-05-23 1

普法内容

在个人出租房屋的交易中，开具发票是必要且必须的步骤。尤其对于房屋租赁收益，专门制定的房屋租赁发票极为合适。为了顺利开具此类发票，您需前往房产所在地区的地方税务局提交开具申请并办理相关手续，由当地税务部门代为开具。关于个人出租房屋能否代开增值税发票这一问题，答案无疑是肯定的。在实际操作过程中，您还需要准备以下材料：首先，出租房屋代开增值税普通发票所需材料包括：房主身份证复印件、房主产权证原件及复印件、租赁合同以及承租方税务登记信息；其次，出租房屋代开增值税专用发票所需材料包括：房主身份证复印件、房主产权证原件及复印件、租赁合同、承租方税务登记信息、承租方一般纳税人认定表以及承租方开户许可证复印件。特别提醒您注意的是，个人出租房屋代开发票时，应按照5％的征收率计算应缴纳的增值税。若出租的是个人住房，则可享受优惠政策，即按照5％的征收率再减半，仅需按照 1．5％的税率计算应缴税额。

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公司给职工租房发票能抵扣增值税吗
可以的。租金属于企业的可抵扣项目,可以以收到的增值税专票做进项抵扣。

2020-10-20 626
去税务局给租客开房屋租赁发票需要带什么材料?
去税务局给租客开房屋租赁发票需要带下列材料： 1、《代开发票申请表》一份； 2、申请代开发票人的合法身份证件； 3、房产证原件、复印件； 4、付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而

2021-11-25 6
租房子给别人要交税吗
需要缴纳，房产税按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税;城镇土地使用税；营业税；在缴纳营业税的同时，应按缴纳营业税税额的3%缴纳教育费附加;印花税、个人所得税

2020-11-02 541

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租赁给个人能不能开增值税专用发票
1、按照营改增有关政策规定，2016年5月1日营改增之后，其他个人出租不动产，应向不动产所在地主管税务机关申报纳税，并可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票。 2、目前对私房出租，税务机关实行

2022-10-12 15,340
营改增房屋租赁发票可以开增值税发票吗？
营改增后，一般纳税人企业出租房屋，增值税税率11%；小规模纳税人企业出租住房减按1.5%计征，出租非住房按照5%计征。

2022-07-17 15,340
个人住房租赁合同能否开具增值税发票
1，可以直接向当地地税部门申请代开房屋租赁发票。2，申请打开发票需要携带，双方身份证复印件，租赁合同，房屋产权证明等。3，需要缴纳营业税，城建税，教育费附加和地方教育附加及个人所得税,另外还有房产税。

2022-10-18 15,340
个人代开房屋租赁增值税发票需要缴纳的房产税怎么计算
个人出租房屋代开发票，按照5%的征收率计算应纳的增值税，如果出租个人唯一住房，则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。分析如下：第一点、小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照

2024-08-23 15,340

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01:24
增值税普通发票和专用发票有哪些区别
根据增值税暂行条例的相关规定，增值税的专用发票是我国为了推行新的增值税制度进而被使用的一种新型发票，它与日常经营过程中所使用的普通发票相比，主要有以下几点区别： 1、一般情况下，增值税发票是可以抵扣的发票，它具有“增值税专用”字样，而普通发

4,842 15,340
01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

4,763 15,340
01:01
虚开增值税发票罪最高刑多少年
虚开增值税发票罪的最高刑为无期徒刑。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，虚开增值税专用发票，或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，应被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。但是，当虚开的税款数额较大或

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