提前还房贷必须本人亲自办理吗?

2023-05-03 26

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提前还房贷必须本人亲自办理吗。房贷提前还款是需要本人亲自去的，房贷还款需要本人进行预约，然后在约定的时间携带相关的材料到银行办理，不过也不是绝对要求本人去，如果是实在是没有空的可以先办理委托公证，然后让受托人携带相关的材料和公证过的委托书去银行办理，效果是一样的，不过要注意选择合适的委托人。提前还贷的手续流程如下： 1、用户要先查询贷款合同书中对提早还款的规定，留意提早还款是不是需要交合同违约金； 2、给贷款行通电话咨询提早还款的时间、需要材料等注意事项； 3、依照贷款银行的标准到有关部门明确提出提早还款申请； 4、用户带上相关资料到贷款行办理提早还款手续； 5、将提早还款账款存进还款账户中，待银行划款，或者直接带上现钱到贷款行还款。综上所述，提前还房贷是需要本人亲自去的，用户需要先去银行预约，若是能够办理的话会约定一个办理时间，随后在约定的日期需要用户带上本人的身份证、贷款合同书、还款卡、不动产登记证等去现场签名办理。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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契税不是必须本人亲自交。契税没有限制必须本人去，可以直接由开发商或者他人代缴契税。如果是他人代缴，记得要向代缴的人索取契税完税证明，此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依

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办理离婚证必须本人到场吗
办理离婚证必须本人到场，不得由他人代办。我国婚姻法中明确规定，男女双方自愿离婚的，必须由双方到婚姻登记机关办理离婚登记手续。国务院发布的《婚姻登记条例》中规定，中国大陆居民离婚的，双方必须共同到一方户口所在的婚姻登记机关申请办理离婚登记。

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迁户口一定要本人亲自办理吗
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