工业用地能转让买卖吗？

2021-04-08 473

普法内容

工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； (二)领有国有土地使用证； (三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明； (四)依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

《民法典》第二百四十九条城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。

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怎么转让工业用地
转让工业用地的办法是，由出让人与受让人协商一致，签订书面的转让合同，由受让人缴纳土地出让金，并由当事人依法变更工业用地和土地使用权的登记，领取变更后的土地使用权证书。

2020-06-22 82
划拨工业用地可否转让
划拨取得的土地使用权，可以转让土地使用权，但需要满足一定的条件。而转让的条件包括领有国有土地使用证;土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人等。划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。符合下列条件的，经市、县

2020-02-12 700
工业用地转让受理程序
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续的同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同

2020-10-14 104

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拍卖所得工业用地能再部分转让吗?
具体要看你购地的那个土地出让合同中是如何约定的。一般是不可以将地块分解出售的，除非国土局重新收回，然后，再次出让。当然，这就没你什么事了。你可以以土地资产入股的方式将整个地块的一般资产折价算作对那个工

2022-10-24 15,340
外地怎么转让，经济适用房能买卖吗
则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价

2022-10-29 15,340
集体土地能否买卖转让？
由于农村集体土地的所有权归集体所有，法律明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收

2021-11-30 15,340
可以买卖吗农村宅基地使用权能否随意转让买卖
物权法第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应

2022-10-21 15,340

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01:14
地下车位能转卖吗
按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业

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01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

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01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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