拿房子抵押在银行贷款然后钱还进去还可以刷出来吗？

2024-06-20 39

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办理抵押后是不需要把房产证留在银行的，因为依据《民法典》抵押产生效力主要在于登记，而不是房产证的实际占有。而在的时候，房地部门会在购房人的房产证附注上注明：已与某年某月某日抵押给某银行，贷款金额多少。办理完毕抵押登记后，房地部门会出一个他项权证，这个是证明银行抵押权的，会留给银行，而房产证原件会交还购房者自己保管。在银行实务中，有些银行出于谨慎性原则，最终是否扣留房产证要视客户的信用情况和风险度而定，特别针对“二套房“，某些银行因考虑到银行风险，大多需要扣留房产证，抵押房产证的原因是担心把房产证留在贷款人手中时，贷款人可能拿着该房产证去做“二次抵押”，这样会给原贷款银行的抵押资产带来一定风险。

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有房贷还能拿车子去银行抵押吗？
在有住房按揭贷款的情况下同样也是可以进行汽车贷款的。这里需要明确指出，房屋按揭贷款与汽车贷款这两种形式的贷款业务之间并不存在着必然的联系。银行在审核借款人的条件时，不仅会考虑他们获得其他类型贷款的能力，同时也更注重对其还款能力的评估。另

2024-04-22 30
贷款办理买房，房产证抵押在银行可以拿出来用吗
现在一般贷款办理购房，房产证抵押在银行可以拿出来用吗，现在很多地方的银行无需再扣押房地产证啦。银行贷款另外还有一份他项抵押权证，这份权证在银行抵押就可以达到效果。如在上海，办理贷款购房的产证银行是不要的，只扣押一份他项权证在银行。产证在生活

2024-06-15 37
银行贷款抵押的房产证能从银行拿出来
用房产作为抵押物贷款的，债务人在还清银行贷款前是不能将房产证拿出来的，所以债务人要拿回房产证，就需要还清贷款。办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他金融机构要求完全相同。

2021-01-13 792

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房子抵押银行贷款下来了, 然后还需要再贷款吗?
首先，你得等房子交付之后，先去把房产证和土地证办下来。第二，找一家银行（推荐商业银行，像深发展、中信、浦发等等，四大国有银行的服务一般都不怎么样）的个人房贷部门，说你要办理住房抵押贷款。这里一般是需要

2022-02-10 15,340
房子在银行贷款买, 后来抵押贷款还能贷吗
关于贷款买的房子，如果是已经偿还完相关贷款的，是可以进行抵押贷款的；如果未偿还抵押贷款的，具体是否可以再次贷款，有相关的银行规定决定。　　以中国银行为例，一般符合以下条件的，尚未还清本身贷款是可以再

2021-10-14 15,340
地皮有房子可以抵押贷款去银行拿到钱吗？
地皮有房子可以抵押贷款首先要看地皮的性质。能确定这是你的地皮吗，银行会/信用社会进行风险评估，即便是商业用的也不过是评估的60%，要是别的银行贷的不会多甚至会不贷，因为这里面最重要的是你有地、有一定的

2022-07-01 15,340
信用卡因还款被银行起诉，后来还上了，可以拿房子抵押贷款吗？
关于信用卡还款，涉及的情况较多，需要具体分析。举个例子，持卡人死亡之后，如果信用卡有欠款的应由家人（直系亲属）负责偿还，或者持卡人生前有财产的话，由他的财产来偿还，如果有遗产的话，有遗产的继承人来还。

2022-10-21 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

7,557 15,340
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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