房产证上要写夫妻两人的名字吗

2021-03-12 155

普法内容

房产证不是一定写夫妻两个人名字的。根据相关法律规定可知，结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房产证上写两人名字，房产证上需要写上双方名字吗
在贷款中房屋的所有权在还清贷款前是不能变动的，房管部门也不给办理，添加姓名的话公证也无权办理，此时，可以到公证处办一份公证协议：房子还清贷款后同意添加妻子名字。若一方已取得房屋的所有权，则只需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件

2024-05-26 29
刚办的房产证，夫妻两人名字，想去一人名字要公证吗
夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割如下。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如

2024-06-30 25
夫妻共同财产购房合同上要写两个人的名字吗
夫妻共同财产购房合同上不是必须写两个人的名字，就算购房合同上只写了一个人的名字，甚至于房产证上也都只有一个人的名字，但只要确认是用夫妻共同财产购买的话，房产肯定是属于夫妻共同房产的。

2021-04-12 160

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不是夫妻双方买房，房产证上写两人名字要另外交税吗？
婚房产过户手续办理流程之所带材料由于离婚的法定方式有两种，和，过户根据方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、，达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果

2022-09-05 15,340
房产证上的时间是夫妻两个人的名字，如果房产证写谁的名字就是谁的
只要房产证上的时间是你们两人结婚证以内的时间，这个房子就是你们夫妻的个人财产。不管房产证写谁名字都无所谓，法律认定是属于你们共同财产。每个人都有保卫自己婚姻的责任义务，你可以起诉她的前夫。最直接的证据

2023-02-13 15,340
夫妻两人买房子谁房产证就必须写谁的名字吗
夫妻两人买房子是可以写一方的名字，也可以写夫妻两人的名字的。。。夫妻两人买房子货款，不管是谁去货款，都是属共有财产，并且房证没有规完整只写一个的名字，是可以写夫妻两人的名字，也可以写多人的名字。

2022-10-05 15,340
房产证上有夫妻名字能看出两个人财产吗
关于房产证上能看出夫妻共同财产吗的解答，不一定，要根据具体情况分割。具体规定如下。按照规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财

2022-11-10 15,340

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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