出租人包含哪些义务

2024-05-04 9

普法内容

一般来说，出租人的义务主要有： 1、出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。 2、出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。 3、出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。修缮租赁房屋是出租人的义务，如果出租人不履行维修义务，则可能承担的法律责任包括以下两类：1、如房屋出租人对出租房屋确实无力修缮的，可以和承租人合修，承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。在租赁关系存续期间出租人未履行维修义务的，承租人可以催告其于一定期限内履行此义务，出租人仍不履行的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。2、出租人不及时修复租赁房屋，致使该房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任，承租人可以选择侵权或者违约责任主张权利。如果您好需要咨询其他法律问题的话，随时可以电话联系我。

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扣缴义务人主要包含哪些人？
《中华人民共和国税收征收管理法》第四条：法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴

2024-04-23 12
人民陪审员的义务包含哪些
人民陪审员在行使权利的同时，应履行下列义务：（一）尊重事实，依法办案，不主观臆断、徇私枉法。（二）保守审判机密，对依法不公开审理的案件，不得向任何公民和单位泄露案件所涉及的国家秘密、商业秘密和个人隐私；不得泄露合议庭、审判委员会讨论案件

2024-05-25 7
共同承揽人的义务包含哪些
共同承揽人的主要义务包括以下几个方面： 1、完成工作的义务。承揽人应当按照合同约定的时间着手工作，要在规定的期限内完成工作；承揽人要保质保量地按照定作人的要求完成工作；承揽人要以自己的设备、技术和劳力完成工作的主要部分。 2、按照合同约定提

2024-06-05 5

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专利权人的义务包含哪些
专利权人在享受法律对其保护的同时，也应当承当一定的法律义务，具体义务包括以下几点：第一、充分公开发明内容的义务，发明或者实用新型专利权的保护范围以其权利要求的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利要求

2022-09-04 15,340
物业服务人的义务包含哪些类型
物业服务人的义务包含一般义务、信息公开义务类型。一般义务主要指的就是物业服务是应当是按照合同当中的约定，或者是按照物业的使用性质，妥善的保管绿化和经营管理服务区域当中的业主共有部分。

2023-02-10 15,340
用人单位的告知义务包含哪些
用人单位的告知义务包括告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况。

2024-08-25 15,340
交通事故赔偿义务人包含哪些
交通事故当中赔偿义务人(肇事者、保险公司)给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;受害人因伤致残的，残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶

2022-05-10 15,340

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扶养义务包含赡养吗
抚养和赡养，两者无论是在我们平时说话的时候，还是在法律适用当中，其实都是有很大的区别的。抚养是指长辈对未成年晚辈抚养教育的行为，而赡养是指成年晚辈对长辈的赡养扶助的行为。父母对未成年的子女承担着抚养教育义务，而成年子女也承担着赡养父母的义务

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专利权人的义务有哪些
根据我国《专利法》的相关法律规定，专利权人必须遵循下面几点义务：第一，专利权人应当充分公开发明内容。如果专利属于发明或者实用新型的，保护范围限于权利要求的内容，而说明书及附图是用于解释权利要求。如果专利是外观设计的，保护范围以表示在图片或

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动产质押包含哪些
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围，《民法典》并没有作出逐一规定。因此，法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产，都可以作为设定质权的标的物。但是

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