苏州的房产税如何算？

2020-01-26 588

普法内容

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况、其计算公式为：以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值、 (1-10%或30%)、税率 (1.2%);以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入、税率 (12%)。

《房产税暂行条例实施细则》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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苏州房产税新规定
房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如

2020-10-11 494
苏州新房契税怎么算
苏州新房契税的计算。新房契税计算，不包括二手房，指的是全新的房屋，被购置后的契税缴纳计算。在苏州对个人购买家庭唯一住房，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减

2022-04-17 2,815
苏州房产契税2023标准
苏州契税缴纳标准：不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手

2023-12-21 27

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苏州房产契税税率该怎么计算
1、以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减

2022-10-11 15,340
苏州房屋买卖税费是如何规定的
买方： 1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费

2023-04-07 15,340
苏州土地使用税与房产税
(一)房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) (2)以房产租金为计税依据的：应纳税额=房产

2022-10-14 15,340
苏州如何开具房产证明
无房证明要到房管局带上双方身份证，在自动服务柜台就可以拉，除了吴江需要到吴江房管局外，园区，新区，姑苏区，相城区，平江区都是联网，去任何一个地方都可以。

2022-08-23 15,340

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如何落户苏州
落户苏州的流程如下：咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口，居委会若是能够接受的话可以考虑买房。买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。迁入

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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苏州条形码申请
苏州条形码申请流程如下： 1、准备资料：企业法人营业执照或营业执照（副本）复印件、组织机构代码、企业公章、向分中心领取《中国商品条码厂商识别代码注册登记表》，并按照要求填写； 2、缴纳费用：根据企业类型，缴纳相应的费用，并保留缴费凭证； 3

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