人在国外如何卖房过户

2023-12-17 16

普法内容

人在国外卖房过户只需要产权人找一个当地委托人来代办就可以了，但是委托人需要提前做好委托公证。房产委托公证不需要本人在场，采用视频公证也一样可以。需要提供以下材料： 1、委托人身份证+户口本+房产证+委托书 2、受托人身份+户口本视频公证的流程具体有如下：提交完电子版的材料，约好视频公证的时间；委托人实名认证之后阅读文书进行电子签约；签署完毕之后，连线公证员；最后就是等待2个工作日出具公证书，并且邮寄。过户需要的资料有： 1、不动产登记申请书； 2、申请人身份证明，结婚证或者离婚证，配偶身份证明； 3、委托书； 4、委托人身份证明； 5、不动产权属证书（《不动产权证书》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》）； 6、存量房买卖合同； 7、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费证明；综上所述：相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

卖房人在国外如何办委托书
需要本人持有效护照、居留证明等身份证明到我国大使馆或领事馆，填写《公证认证申请表》和委托书文本。委托书文本通常包括委托人的基本情况、受托人的基本情况、委托事项、委托原因、委托期限、委托权限、变更或解除条款、受托人有无转委托权、委托人签名、印

2023-02-23 269
房主人在国外办理房屋过户手续如何办理
我认为您的“房主人在国外办理房屋过户手续怎么办理”的问题可以由当事人在国外中国的领，馆，办理授权委托书，指定你为代理人，代替办理过户，需要把授权书，身份证，户口本，婚姻证明，住房房产证，契税证明，土地证，寄给你，《房屋登记办法》：第十

2024-05-22 10
母亲在国外去世，国内房产如何过户给国外的子女？
第一顺序法定继承人办理继承权证明公证后过户或协商不成时，需要起诉到法院，依据法院生效判决书办理过户变更手续

2024-06-22 7

专业问答更多>>

房屋过户人在国外如何办？人在国外如何进行房产过户？
要至当地房地产管理部门（房地局或房地局设立的各区县房地产交易中心）进行产权变更登记。无论什么形式的房屋产权变更或限制都必须至房地产管理部门进行登记或备案，将他的房地产权证变更成你的。但产权变更形式不

2022-07-26 15,340
房主人在国外办理房屋过户手续如何办理
我认为您的“房主人在国外办理房屋过户手续怎么办理”的问题可以由当事人在国外中国的领，馆，办理授权委托书，指定你为代理人，代替办理过户，需要把授权书，身份证，户口本，婚姻证明，住房房产证，契税证明，土

2022-08-06 15,340
外国人卖房，过户时候跟国内人卖房过户手续是相同的吗？
一、二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。二、二手房房屋买卖卖方需提供的手续： 1、产权人身份证 2、户口本 3、房

2022-07-08 15,340
入了外籍我在中国的房产如何或过户。
当事人加入外国国籍后，国内的房产能够过户。住房和城乡建设部《房地产登记技术规程》明确，“房地产权利人的身份证明类型、证件号码等内容发生变更，当其申请办理已登记房地产的新登记事项时，提供证明申请主体与登

2022-10-10 15,340

法律短视频更多>>

01:07
人在国外如何办理房产委托公证
委托人办理房产委托公证，必须亲自携带委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：1、委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；2、房地产

7,045 15,340
01:16
摩托车卖给外地人咋过户
摩托车卖给外地人过户的方式如下： 1、首先需要准备相关资料，然后到车管所进行申请办理。需要准备的资料有过户人和被过户人的身份证原件和复印件、车辆行驶证、车架号的拓印、机动车登记证等证件； 2、到达车管所后，需要先办理二手车的交易手续证明，然

15,140 15,340
01:18
外国人一方在国内有住所的离婚如何处理
法院一般的做法是，对于可以达成调解协议的案件，法院一般会受理，并做出调解书。但是，对于不能达成调解协议的，若被告一方在国内有住所，原告在中国起诉离婚的，人民法院予以受理；若被告一方在国内无住所，或双方在中国境内均无住所，人民法院不予受理。根

1,029 15,340